гражданское дело по иску Сарварова к администрации сельского поселения Акбердинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности

Именем Российской Федерации

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

с участием истца Сарварова И.Р., представителя ответчика Администрации сельского поселения Акбердинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Суяргуловой З.З., действующей на основании доверенности от 21.02.2011 года.

при секретаре Фаррахове Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарварова ФИО7 к администрации сельского поселения Акбердинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сарваров И.Р. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Акбердинский сельсовет муниципального района <адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество, на здание автозаправочной станции общей площадью 47,6 кв.м., навес заправки общей площадью 24 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что, 06 июля 2007 года по итогам открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества Дочернего общества с ограниченной ответственностью «Уфаагрогаз» по договору купли-продажи от 06 июля 2007 г. Сарваровым ФИО6 приобретено здание автозаправочной станции общей площадью 47.6 кв. м, навес заправки площадью 24 кв.м. и заправочные колонки ТАВ-20, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно договора купли-продажи от 06 июля 2007 года Покупателем и Продавцом обязательства исполнены в полном объеме. Передача имущества осуществлена по акту приема-передачи от 06 июля 2007года, расчет между Покупателем и Продавцом произведен в полном объеме в сумме 63600 рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером №141 от 06 июля 2007 года. Правомерность заключения договора купли-продажи сторонами и иными третьими лицами не оспаривалось. Указанное здание автозаправочной станции построено за счет средств ДООО «Уфаагрогаз» и введено в эксплуатацию, но право собственности на него не зарегистрировано в органах государственной регистрации, тем самым он не имеет возможности обоснованно владеть, пользоваться и распоряжаться указанным объектом, так как государственная регистрация права в едином государственном реестре прав является единственным подтверждением возникновения права. На сегодняшний день истцом данное здание эксплуатируется как своим собственным.

По состоянию на 28 декабря 2010 г. ДООО «Уфаагрогаз» согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ликвидировано. Признание права собственности на недвижимое имущество необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствие с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст.ст. 17, 28 указанного Федерального закона одним из оснований регистрации права собственности является вступившее в законную силу решение суда.

Истец просит суд признать за ним право собственности на здание автозаправочной станции общей площадью 47, 6 кв.м., навес заправки общей площадью 24 кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Сарваров И.Р. иск поддержал.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Акбердинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебном заседании иск признал.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что 06 июля 2007 года между истцом и конкурсным управляющим дочернего общества с ограниченной ответственностью «Уфаагрогаз», был заключен договор купли-продажи недвижимости - здание автозаправочной станции общей площадью 47, 6 кв.м., навес заправки общей площадью 24 кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 вышеуказанного договора купли-продажи, покупатель обязан уплатить указанную сумму в течение 5 рабочих дней с момента подписания протокола об итогах проведения торгов, которую истец своевременно оплатил, что подтверждается квитанцией об оплате от 06.07.2007 года. 06.07.2007 года сторонами составлен акт приема-передачи указанного недвижимого имущества.

Из выписки Единого государственного реестра юридических лиц от 28.12.2010 года следует, что ДОО «Уфаагрогаз» ликвидировано 08.09.2008 года.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации права собственности является вступившее в законную силу решение суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сарваровым ФИО5 право собственности на здание автозаправочной станции общей площадью 49, 8 кв.м., навес заправки общей площадью 24 кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий-