Дело № 2 – 37/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу в связи
с утверждением мирового соглашения
25 марта 2011 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
с участием истца Ибрагимовой Р.Р., представителей истца Меримеченко А.В., (доверенность от 07 июля 2009 года), ответчика Ибрагимовой Р.Ш., представителя ответчика Чвыревой Р.Р., (доверенность от 14 сентября 2010 года), третьего лица Ибрагимова Р.Р., представителя Иглинского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Савчук Л.В., представителя Росреестра Газизуллина Р.Р.,
при секретаре Фаррахове Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой ФИО1 к Ибрагимовой ФИО2 при третьем лице Ибрагимов ФИО3 и администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и документов на домовладение, Ибрагимовой ФИО2 к Ибрагимовой ФИО1 при третьих лицах: УФРС по <адрес> – Отделение по Иглинскому району, земельной кадастровой палаты РБ, ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», администрация муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района <адрес>, о признании за ней права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенными <адрес>, аннулировании свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом за Ибрагимовой Р.Ш., о признании утратившим силу постановления главы МО Иглинский поссовет Иглинского района Республики Башкортостан от 18.03.2003 года №569, о признании за ней права пользования земельным участком на праве аренды,
УСТАНОВИЛ:
Ибрагимова Р.Ш. обратилась в суд с исковым заявлением при третьем лице Ибрагимове Р.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, о взыскании морального вреда, указав, что она является собственницей жилого дома по <адрес>, на что имеется свидетельство о регистрации права собственности. Её сноха Ибрагимова Р.Р. требует у неё с сыном деньги за данный участок, пользуется имуществом против её воли, не пускает её домой, украла все документы на дом и землю. Ответчица регистрации в спорном доме не имеет. Истице пришлось заново собирать правоустанавливающие документы, стоять в огромных очередях, подвергать здоровье к стрессам и материальным затратам.
Будучи в преклонном возрасте, являясь инвалидом второй группы, она вынуждена скитаться по чужим углам, искать место для ночлега. В <адрес> она не может проживать, поскольку страдает астмой, однако ответчица её не подпускает близко к дому, в её отношении выражается нецензурной бранью, унижает, оскорбляет.
Просит истребовать у ответчицы правоустанавливающие документы на дом, признать её утратившей права пользования жилым домом и земельным участком, выселить Ибрагимову P.P. из спорного дома, взыскать с неё в возмещение морального вреда сумму в размере 100 тысяч рублей, судебные расходы в сумме 1600 рублей и расходы на адвоката в сумме 5 тысяч рублей.
Определением суда в качестве третьего лица к участию в деле привлечена администрация муниципального района <адрес>. В дальнейшем истицей исковые требования уточнены, в своем уточненном исковом заявлении Ибрагимова Р.Ш. указала, что в 2003 году через администрацию Иглинского сельского совета получила земельный участок площадью 0,1442 га в аренду на 49 лет для строительства дома по адресу: <адрес>.
По этому адресу она построила небольшой дом для проживания, так как жить в городе ей тяжело по состоянию здоровья, имеет инвалидность второй группы. Но ответчица, бывшая жена её сына Ибрагимова P.P. истицу не пускает не только в дом, но и даже на огород, угрожает ей, она сама незаконно завладела земельным участком истицы, и не дала ей посадить огород. Кроме этого ответчица незаконно держит у себя документы на домовладение в подлинниках: свидетельство о государственной регистрации права на дом, технический паспорт на дом, договор аренды на земельный участок, домовую книгу, а также нотариально удостоверенную доверенность от имени истицы на оформление земельного участка в собственность на имя сына Ибрагимова Р.Р. Уточняет, что она хотела выкупить землю в собственность. Ответчица Ибрагимова P.P. близко не подпускает истицу к земельному участку, ругает её нецензурно, унижает, оскорбляет, угрожает довести её до инфаркта и избавиться от неё. В связи с этим истица остается без картошки и овощей, от переживаний ухудшилось состояние здоровья, часто обращается в больницу, и вместо спокойной старости в селе, она попала в адское положение по вине ответчицы, не может жить у себя дома, в связи, с чем ей нанесены моральные и нравственные страдания, которые она оценивает в 20 000 руб.
Просит обязать ответчицу Ибрагимову Р.Р. передать Ибрагимовой Р.Ш. арендованный ею земельный участок, площадью 0,1442 га по адресу: <адрес> из ее незаконного, а также документы на домовладение: свидетельство о государственной регистрации права на дом, технический паспорт на дом, договор аренды земельного участка, домовую книгу, доверенность на оформление земельного участка в собственность на имя Ибрагимова Р.Р.
Взыскать с ответчицы в её пользу судебные расходы, в размере 1500 руб. за оформление искового заявления, 5000 руб. за услуги адвоката и за моральный вред в размере 20 000 рублей.
В свою очередь, Ибрагимова Р.Р. обратилась со встречным исковым заявлением к Ибрагимовой Р.Ш. при третьих лицах: УФРС по <адрес> – Отделение по <адрес>, земельной кадастровой палаты РБ, ГУП «Бюро технической инвентаризации <адрес>», администрация муниципального района <адрес> и администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района <адрес>, о признании за ней права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенными по <адрес>, аннулировании свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом за Ибрагимовой Р.Ш., о признании утратившим силу постановления главы МО Иглинский поссовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, о признании за ней права пользования земельным участком на праве аренды, указав, что в 2002 году она решила построить собственный жилой дом по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок она приобретала только для своих личных нужд и для дальнейшего проживания в построенном там жилом доме, так как всегда хотела проживать в своем доме.
В момент оформления земельного участка они на семейном совете решили, чтобы земельный участок был оформлен на ответчицу по делу, так как она является её свекровью, а так же пенсионером, инвалидом и пользуется значительными льготами по оплате аренды и других платежей по содержанию данного земельного участка по <адрес>.
Причем ответчица Ибрагимова Р.Ш. пообещала ей, что по первому её требованию указанный земельный участок будет переоформлен на её имя.
У неё с ответчицей по делу всегда были прекрасные отношения, поэтому она решилась на оформление земельного участка, на имя свекрови, тем более она согласилась и пообещала в дальнейшем переоформить землю на неё по первому требованию, когда она закончит строительство. С того момента как земельный участок по <адрес>, был выделен, она самостоятельно значительно облагородила спорный земельный участок, высадила различные виды зеленых насаждений, с огорода собирает урожай, так как самостоятельно приобретала рассаду и высаживала культурные растения, только за свой счет возвела новые хозяйственные постройки, построила жилой дом с надворными постройками.
Самостоятельно приобретала строительные материалы, заключала договора от своего имени с рабочими, которые строили жилой дом и надворные постройки. Все эти годы она несла бремя расходов по строительству и содержанию своего жилого дома по <адрес>.
Все документы по узаконению и вводу в эксплуатацию указанного жилого дома, она самостоятельно заказывала в компетентных органах.
В настоящее время её отношения с ответчицей испортились, поэтому ответчица отказывает ей переоформлении земельного участка на её имя и признания за ней права собственности на возведенные ею постройки, в связи, с чем она решила обратиться в суд.
Согласно технического паспорта на спорное домовладение, она возвела жилой дом под литером А, баню под литером Г, навес под литером Г1, уборную, колодец, забор.
Кроме того, на земельном участке так же находится большой сруб под жилой дом, который она купила и недавно привезла на земельный участок.
Ответчица так же зарегистрировала право собственности на спорный жилой дом по <адрес> в УФРС по <адрес>. Свидетельство серии 04 АБ, N° 951497 выдано ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем в Администрации Иглинского поссовета <адрес> ответчицей не был соблюден порядок отказа от своих прав, предусмотренный ст.ст. 44, 45, 53 Земельного Кодекса РФ
Полагает, что в соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ с момента приобретения ею права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, она приобретёт право на использование земельного участка занятого жилым домом по <адрес>.
Просит признать за Ибрагимовой Р.Р. право собственности на жилой дом с надворными постройками расположенный по адресу: <адрес>.
Аннулировать свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> выданное на УФРС по <адрес> на имя ответчицы Ибрагимовой Р.Ш.
Признать утратившим силу постановление главы муниципального образования Иглинский поссовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 569 о предоставлении ответчице Ибрагимовой Р.Ш. земельного участка по <адрес>.
Признать за истцом Ибрагимовой Р.Р. право пользования на условиях аренды земельного участка по <адрес>.
Определением Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение Иглинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено и дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец уточнил исковые требования, просит суд признать за истцом Ибрагимовой Р.Р. право собственности на жилой дом с надворными постройками расположенным по адресу: <адрес>.
Аннулировать свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> выданное на УФРС по <адрес> на имя ответчицы Ибрагимовой Р.Ш.
Признать утратившим силу постановление главы муниципального образования Иглинский поссовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 569 о предоставлении ответчице Ибрагимовой Р.Ш. земельного участка по <адрес>.
Признать за истцом Ибрагимовой Р.Р. право пользования на условиях аренды земельного участка по <адрес>.
Признать за истцом Ибрагимовой Р.Ш. право собственности на недостроенный дом из бруса расположенный на спорном земельном участке – «неузаконенный дом».
В судебном заседании стороны по делу заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1. Ибрагимовой ФИО2 отказывается в полном объеме от исковых требований к Ибрагимовой ФИО1:
- о признании за Ибрагимовой ФИО2 права собственности
на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>;
- об аннулировании свидетельства о государственной регистрации права
серии <адрес>, выданного УФРС по <адрес> на имя ответчицы Ибрагимовой Р.Ш.;
- о признании утратившим силу постановления главы муниципального
образования Иглинский поссовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ответчице Ибрагимовой Р.Щ. земельного участка по адресу: <адрес>;
- о признании за истцом Ибрагимовой P.P. права пользования на условиях
аренды земельного участка по <адрес>, РБ;
- о признании за истцом Ибрагимовой Р.Ш. права собственности на
недостроенный дом из бруса, расположенный на спорном земельном участке
(неузаконенный дом).
2. Ибрагимов ФИО3 обязуется выплатить Ибрагимовой
Рашиде Расимовне денежную сумму в размере 90 000 (девяносто тысяч) рублей
в следующем порядке:
- сумму в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей Ибрагимов Ринат
Рашитович передает Ибрагимовой ФИО2 в день подписания
настоящего мирового соглашения, т.е. ДД.ММ.ГГГГ;
- остальную суму в размере 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей
Ибрагимов ФИО3 обязуется пересылать Ибрагимовой Рашиде
Расимовне в период с апреля по август 2011 года почтовыми переводами в
размере по 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей за вычетом расходов на почтовое
отправление ежемесячно, до 25 числа текущего месяца.
3. Обязательство Ибрагимов ФИО3, указанное в п. 2
настоящего мирового соглашения, обеспечивается залогом недостроенного
дома из бруса, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> пользу Ибрагимовой ФИО2. В случае неисполнения Ибрагимов ФИО3 данного обязательства Ибрагимовой ФИО2 вправе обратить взыскание на указанное имущество в порядке, установленном статьей 349 ГК РФ.
Стороны просят суд утвердить мировое соглашение, производство по гражданскому делу прекратить.
Стороны также просят суд отменить принятую ранее меру по обеспечению иска, сняв арест с земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.
Сторонам судом разъяснено, что согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В силу абзаца 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Ибрагимовой ФИО2, ответчиком Ибрагимовой ФИО1 и третьим лицом Ибрагимов ФИО3, по условиям которого:
1. Ибрагимовой ФИО2 отказывается в полном объеме от исковых требований к Ибрагимовой ФИО1:
о признании за Ибрагимовой ФИО2 права собственности
на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>;
- об аннулировании свидетельства о государственной регистрации права
серии 04 АБ № 951497, выданного УФРС по Республики Башкортостан на имя ответчицы Ибрагимовой Р.Ш.;
- о признании утратившим силу постановления главы муниципального
образования Иглинский поссовет Иглинского района Республики Башкортостан от 18 августа 2003 года № 569 о предоставлении ответчице Ибрагимовой Р.Щ. земельного участка по адресу: <адрес>;
- о признании за истцом Ибрагимовой P.P. права пользования на условиях
аренды земельного участка по <адрес>, РБ;
- о признании за истцом Ибрагимовой Р.Ш. права собственности на
недостроенный дом из бруса, расположенный на спорном земельном участке
(неузаконенный дом).
2. Ибрагимов ФИО3 обязуется выплатить Ибрагимовой
Рашиде Расимовне денежную сумму в размере 90 000 (девяносто тысяч) рублей
в следующем порядке:
- сумму в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей Ибрагимов Ринат
Рашитович передает Ибрагимовой ФИО2 в день подписания
настоящего мирового соглашения, т.е. ДД.ММ.ГГГГ;
- остальную суму в размере 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей
Ибрагимов ФИО3 обязуется пересылать Ибрагимовой Рашиде
Расимовне в период с апреля по август 2011 года почтовыми переводами в
размере по 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей за вычетом расходов на почтовое
отправление ежемесячно, до 25 числа текущего месяца.
3. Обязательство Ибрагимов ФИО3, указанное в п. 2
настоящего мирового соглашения, обеспечивается залогом недостроенного
дома из бруса, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> пользу Ибрагимовой ФИО2. В случае неисполнения Ибрагимов ФИО3 данного обязательства Ибрагимовой ФИО2 вправе обратить взыскание на указанное имущество в порядке, установленном статьей 349 ГК РФ.
Отменить арест на совершение регистрационных действий с земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
Производство по делу по иску Ибрагимовой ФИО1 к Ибрагимовой ФИО2 при третьем лице Ибрагимов ФИО3 и администрации муниципального района <адрес> об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и документов на домовладение, Ибрагимовой ФИО2 к Ибрагимовой ФИО1 при третьих лицах: УФРС по Республике Башкортостан – Отделение по Иглинскому району, земельной кадастровой палаты РБ, ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», администрация муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, о признании за ней права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенными <адрес>, аннулировании свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом за Ибрагимовой Р.Ш., о признании утратившим силу постановления главы МО Иглинский поссовет Иглинского района Республики Башкортостан от 18.03.2003 года №569, о признании за ней права пользования земельным участком на праве аренды, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий-