Дело № 2 – 570/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации12 апреля 2011 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
с участием истца Лапука С.А., Лапука В.И., представитель истцов Лапука А.И. и Полесовщиковой Ю.А. – Лапука В.И. (доверенности от 25 февраля 2010 года и от 04 апреля 2011 года),
при секретаре Фаррахове Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапука ФИО1, Лапука ФИО2, Лапука ФИО3, Полесовщиковой ФИО4 к сельскому поселению Балтийский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Лапука А.И., Лапука В.И., Лапука С.А., Полесовщикова Ю.А. обратились в суд с иском к сельскому поселению Балтийский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки расположенные по адресу: <адрес>.
Истцы свои требования мотивируют тем, что 30 января 1992 года между колхозом «Путь Ленина» в лице председателя колхоза Бударина В.П. и Лапука В.И. был заключен договор № 18 купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками общей площадью 84 кв.м. состоящий из трех комнат. По условиям указанного договора, право собственности на дом возникает с момента регистрации договора и снимается с баланса продавца. На основании договора № 671 от 30 декабря 1993 года передачи жилых квартир в совместную собственность, колхоз «Путь Ленина» передал истцам в совместную собственность квартиру по вышеуказанному адресу, общей площадью 78,41 кв.м.
На основании постановления № 2-85 от 11 февраля 1994 года о передаче в собственность квартиры истцам выдали регистрационное удостоверение № 575 от 10 марта 1994 года на праве собственности на квартиру. Далее, земельному участку был присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается справкой выданной администрацией сельского поселения Балтийский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан № 1689 от 27 декабря 2010 года. Земельный участок с 2007 года находится в собственности, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от 19 апреля 2007 года серия 04 АА № 835001.
16 февраля 2011 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии было вынесено решение об отказе истцам во внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства, в связи с тем, что в техническом паспорте отсутствуют сведения, которые являются обязательными при его составлении представленные правоустанавливающие документы и технический паспорт содержат противоречивые сведения относительно типа объекта капитального строительства. Истцы с 1988 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой как своей собственной.
Истцы просят признать за ними, право общей совместной собственности по ? доли за каждым на жилой дом и надворные постройки, расположенных по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Лапука С.А., Лапука В.И., представитель истцов Лапука А.И., Полесовщиковой Ю.А. иск поддержали.
Представители ответчиков администрации сельского поселения Балтийский сельсовет муниципального района <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия,
Выслушав истцов, представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что 30 января 1992 года между колхозом «Путь Ленина» и истцом Лапука В.И. был заключен договор № 18 купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками общей площадью 84 кв.м. состоящий из трех комнат. На основании договора № 671 от 30 декабря 1993 года передачи жилых квартир в совместную собственность, колхоз «Путь Ленина» передал истцам в совместную собственность квартиру по вышеуказанному адресу, общей площадью 78,41 кв.м.
Земельный участок с 2007 года находится в собственности, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от 19 апреля 2007 года серия 04 АА № 835001. Начиная с 1988 года, истцам выдавался технический паспорт на жилой дом государственного, общественного жилищного фонда, фонда жилищно-строительных кооперативов.
В соответствии с техническим паспортом на квартиру инв. № 8438 от 12 января 2011 года выданным Иглинским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», квартира, расположенная в жилом доме, имеет общую площадь 76,3 кв.м., в том числе жилую площадь 30,0 кв.м.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лапука ФИО1, Лапука ФИО2, Лапука ФИО3, Полесовщиковой ФИО4 право общей совместной собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий-