Дело № 2 – 640/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации19 апреля 2011 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
с участием истцов Идрисова А.Р., Ахтарьяновой Р.З.,
при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идрисова ФИО10, Ахтарьяновой ФИО11 действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Идрисову ФИО12, Идрисову ФИО13 к сельскому поселению Чуваш-Кубовский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Идрисов А.Р., Ахтарьянова Р.З., Идрисова А.А., Идрисова Н.А. обратились в суд с иском к сельскому поселению Чуваш-Кубовский сельсовет муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, по ? за каждым.
Истцы свои требования мотивируют тем, что ранее данное жилое помещение состояло на балансе сельского поселения Чуваш-Кубовский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, а им оно было предоставлено на основании типового договора социального найма от 17 января 2011 года.
В настоящее время они фактически владеют и пользуются жилым домом, как своей собственностью, в том числе проживают в нем, вносят платы за коммунальные платежи, за свой счет осуществляют ремонт и техническое обслуживание жилого помещения.
Государственная регистрация их прав по договору приватизации на жилой дом произведена не была. Приватизировать жилое помещение, возможно только обратившись в суд.
Отсутствие надлежащего оформления прав собственности на указанный жилой дом препятствует в полной мере реализовать правомочия по владею, пользованию и распоряжению, принадлежащим им недвижимым имуществом.
В судебном заседании истцы Идрисов А.Р., Ахтарьянова Р.З. иск поддержали.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Чуваш-Кубовский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, иск признает.
Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Федеральному закону № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести их в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.
Из справки выданной Иглинским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» № 4717 от 16 марта 2011 года следует, что на основании типового договора социального найма жилого помещения от 17 января 2011 года выданным Главы сельского поселения Чуваш-Кубовский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Идрисову А.Р. предоставлен жилой дом (помещение), площадью 62,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентаризационной стоимостью 144 400 рублей. В приватизации указанного жилого помещения (домовладения) могут участвовать Идрисов А.Р., Ахтарьянова Р.З., Идрисова А.А., Идрисова Н.А., по данным, имеющимся в Иглинском межрайонном филиале ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан Идрисов А.Р. и члены его семьи, ранее в приватизации не участвовали
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом инв. № 11584 от 03 марта 2011 года выданным Иглинским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», жилой дом, общей площадью 62,6 кв.м., в том числе жилую площадь 45,0 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 3453 кв.м.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Идрисовым ФИО14, Ахтарьяновой ФИО15, Идрисовой ФИО16, Идрисовой ФИО17 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий -