Дело № 2 – 645/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации26 апреля 2011 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
с участием истцов Павлик ФИО1, Павлик ФИО2, Павлик ФИО3,
при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлик ФИО1, Павлик ФИО2, Павлик ФИО3 к сельскому поселению Майский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Павлик ФИО1, Павлик ФИО2, Павлик ФИО3 обратились в суд с иском к сельскому поселению Майский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 за каждым.
Истцы свои требования мотивируют тем, что они проживают по вышеуказанному адресу. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, зарегистрированном на праве собственности на имя Павлик ФИО1. Ранее данное жилое помещение состояло на балансе МУСП «Куйбышева», а они пользовались им на условиях найма.
13 августа 2002 года между балансодержателем, с одной стороны и истцами с другой стороны, на основании Постановления Главы администрации Иглинского района Республики Башкортостан № 8-725 от 13 августа 2002 года, был заключен договор передачи жилых помещений (домов) в общую долевую собственность граждан № 2513, по условиям которого данный жилой дом был передан истцам в долевую собственность.
На сегодняшний день балансодержателя не существует.
В настоящее время они фактически владеют и пользуются жилым домом как своей собственностью, в том числе проживают в нем, вносят платы за коммунальные платежи, за свой счет осуществляем ремонт и техническое обслуживание жилого помещения, о чем свидетельствует справка Сельского поселения Майский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан.
Государственная регистрация наших прав по договору приватизации на жилой дом произведена не была. Приватизировать жилое помещение, возможно только обратившись в суд.
В судебном заседании истцы Павлик ФИО1, Павлик ФИО2, Павлик ФИО3 иск поддержали.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Майский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, причина не явки суду не известна.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку представитель ответчика не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истцов, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно Федеральному закону № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести их в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.
Из материалов дела видно и судом установлено, что 13 августа 2002 года между МУСП «Куйбышева» и истцами Павлик ФИО1, Павлик ФИО2, Павлик ФИО3 был заключен договор передачи жилых помещений (домов) в общую долевую собственность граждан, по условиям которого данный жилой дом был передан истцам в долевую собственность по адресу: <адрес>.
Из справки выданной администрацией сельского поселения Майский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан № 02-25-33 от 23 марта 2011 года следует, что принадлежащий Павлик ФИО1 на основании договор передачи жилых помещений (домов) в общую долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>, на основании похозяйственной книги № лиц. 2 счет 101, 2002-2006 года.
Из справки выданной администрацией сельского поселения Майский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан № 02-25-49 от 23 марта 2011 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированы Павлик ФИО1, Павлик ФИО2, Павлик ФИО3, на основании похозяйственной книги № л/счет №.
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом инв. №, жилой дом на первом этаже одноэтажного дома, общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилую площадь 31,7 кв.м., 1962 года постройки.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Павлик ФИО1, Павлик ФИО2, Павлик ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан Иглинский район, с. Майский, ул. Центральная, д. 52, по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий -