Дело № 2 –470/2011РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,
с участием истца Невидимова В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невидимового ФИО6 к Асенькину ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Невидимов В.Н. обратился в суд с иском к Асенькину ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Истец свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 07 декабря 1992 года, а также техническим паспортом. 15 мая 2008 году в указанной квартире истец зарегистрировал по месту жительства, ответчика Асенькина А.А. Регистрация ему была необходима для трудоустройства. После регистрации Асенькина А.А. устроился на работу, фактически в квартире не проживал. В настоящее время его местонахождение не известно, на телефонные звонки не отвечает.
Таким образом, Асенькин А.А. не проживающий в принадлежащем Невидимову В.Н. жилом помещении, утратил право пользоваться им. Квартира не является местом жительства Асенькина А.А.
Регистрация ответчика по месту жительства в указанной квартире существенно ограничивает истца в реализации правомочий по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.
Истец просит суд признать Асенькина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, снять Асенькина А.А. с регистрационного учета по месту жительства, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Невидимов В.Н. иск поддержал, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчика.
Ответчик Асенькин А.А. в судебное заседание не явился, извещения о времени и месте судебного разбирательства ему вручены не были, они возвращены в суд с отметкой почты о том, что такой адресат по данному адресу отсутствует. Иные адреса ответчика в материалах дела не значатся.
Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Выслушав истца, изучив и исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик Асенькин А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой выданной сельским поселением Тавтимановский сельский совет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан № 1145 от 23 сентября 2010 года.
Из договора купли-продажи от 07 февраля 1992 года следуют, что собственником квартиры, находящегося по адресу: <адрес>, является истец Невидимов ФИО9.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно абз. 3 ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Аналогичная норма содержится также в п. 3 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии п. 10 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997 № 172, от 16.03.2000 № 231, от 14.08.2002 № 599, с изменениями внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290), регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.
Статья 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 обязывает гражданина, изменившего место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия, встать по новому месту жительства на учет.
В силу ст. 7 вышеуказанного Федерального Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае – выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Асенькина ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Асенькина ФИО11 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий-