гражданское дело по иску Галеевой к администрации сельского поселения Кудеевский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру

Именем Российской Федерации

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

с участием истца Галеевой Г.Я., представителя истца Гильмутдиновой С.Н. (доверенность от 31 января 2011 года),

при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галеевой ФИО1 к администрации сельского поселения Кудеевский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Галеева Г.Я. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Кудеевский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>.

Истец свои требования мотивируют тем, что она проживает по вышеуказанному адресу. Согласно справке № 269 от 07 февраля 2011 года в данном жилом помещении зарегистрированы Галеева Г.Я. и ее дочь Галеева Э.Р. От Галеевой Э.Р. имеется нотариально оформленное согласие от 28 января 20011 года № 1-123, в которой она отказывается от участия в приватизации и дает согласие на оформление истцу в индивидуальную собственность вышеуказанную квартиру.

01 ноября 2009 года был заключенного типовой договор социального найма жилого помещения № 3246 между истцом и ООО «Коммунальщик», согласно которого им было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности.

На основании справки выданной Иглинским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» 01 марта 2011 года № 4716, истец имеет право участвовать в приватизации, так как ранее в приватизации не участвовала.

В настоящее время истец владеет и пользуется квартирой, как своей собственностью, вносит платы за коммунальные платежи, за свои счет осуществляет ремонт и техническое обслуживания жилого помещения. Другого жилья у нее нет.

Государственная регистрация ее прав по договору приватизации на квартиру произведена не была. В настоящее время в регистрации прав ей отказано. Отказ мотивируют тем, что приватизировать жилое помещение возможно только, обратившись в суд.

Отсутствие надлежащего оформления ее прав общей долевой собственности на указанную квартиру препятствует в полной мере реализовать правомочия по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Галеева Г.Я. представитель истца Гильмутдинова С.Н. иск поддержали.

Представитель ответчика Администрация сельского поселения Кудеевский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, иск признает.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно Федеральному закону № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести их в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.

Как видно из материалов дела 01 ноября 2009 года был заключенного типовой договор социального найма жилого помещения № 3246 между истцом и ООО «Коммунальщик», согласно которого им было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки выданной Иглинским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» № 4716 от 01 марта 2011 года следует, что на основании типового договора социального найма от 01 ноября 2009 года № 3246 предоставлено жилое помещение (домовладение) площадью 33,6 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, инвентаризационный стоимостью 88741 рубль. В приватизации может участвовать Галеева Г.Я., по данным, имеющимся в Иглинским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Галеева Г.Я. ранее не участвовала.

Из справки выданной администрацией сельского поселения Кудеевский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан № 269 от 07 февраля 2011 года Галеева Г.Я. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней проживает ее дочь Галеева Э.Р.

В материалах делах имеется заявление Галеевой Э.Р. от 28 января 20011 года, в котором она отказывается от участия в приватизации и дает согласие на оформление истцу в собственность вышеуказанную квартиру.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру инв. № 17397 от 21 февраля 2011 года, квартира расположена на первом этаже кирпичного дома, имеет общую площадь 33,6 кв.м., в том числе жилую площадь 26,9 кв.м.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Галеевой ФИО1 право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий-