| Дело № 2 – 471/2011 |
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года | с. Иглино |
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
с участием представителя истцов Мияссаровой А.В. (доверенности от 17 февраля 2011 года),
при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пеговой ФИО6, Пегова ФИО7 к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Пегова Т.Н., Пегов В.А. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, д. Шипово, <адрес>.
Истцы свои требования мотивируют тем, что на основании договора купли – продажи от 25 августа 2003 года, им принадлежит в общей долевой собственности жилой дом общей площадью 66,9 кв.м., указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 885 кв.м., с кадастровым номером 02:26:07 16 01:110, предоставлен под жилую застройку индивидуальную, расположенный по вышеуказанному адресу.
В настоящее время они не могут реализовать свое права пользования и распоряжения земельным участком, так как землю выделили в пожизненное наследуемое владение. На земельном участке расположен жилой дом, в котором они проживают, платят все необходимые налоги.
Истцы просят суд признать права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:26:07 16 01:110, площадью 885 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, д. Шипово, <адрес>, по ? доли каждому.
В судебном заседании представитель истцов Мияссарова А.В. иск поддержала.
Представители ответчиков администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации Акбердинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть их участия.
Выслушав представителя истцов, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом таком земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела следует и судом установлено, что истцы владеют на праве собственности жилым домом расположенный по адресу: <адрес>, д. Шипово, <адрес>. Указанное недвижимое имущество они приобрела на основании договора купли-продажи от 25 августа 2003 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08 сентября 2003 года серия АА № 032433, серия АА № 032432.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 885 кв.м., с кадастровым номером 02:26:07 16 01:110.
Из кадастровой выписки выданной Иглинским филиалом отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республики Башкортостан № 02/10/1-749880 от 01 декабря 2010 года, земельный участок предоставлен под жилую застройку индивидуальную, с кадастровым номером 02:26:07 16 01:110, площадью 885 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Шипово, <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 885 кв.м. с кадастровым номером 02:26:07 16 01:110, расположенный по адресу: <адрес>, д. Шипово, <адрес>, по ? доли каждому.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий-