| Дело № 2 – 785/2011 | |
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 года | с. Иглино |
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
с участием истца Агаповой Н.В. действующую за себя и своего несовершеннолетнего сына Агапова Д.А.,
при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаповой ФИО6 действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына Агапова ФИО7 к администрации сельского поселения Улу-Телякский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Агапова Н.В. действующую за себя и своего несовершеннолетнего сына Агапова Д.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Улу-Телякский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>.
Истец свои требования мотивирует тем, что она и ее несовершеннолетний сын Агапов Д.А., проживают в квартире по вышеуказанному адресу. Ранее данное жилое помещение состояло на балансе сельского поселения Улу-Телякский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, а они пользовались им на основании договора социального найма. В настоящее время вместе с ними по указанному адресу значится на регистрационном учете Агапов А.Р., который отказался от своей доли в приватизации.
В настоящее время они фактически владеют и пользуются данной квартирой, как своей собственностью, в том числе проживают в ней и зарегистрированы по месту постоянного жительства, вносят платы за коммунальные платежи, за свой счет осуществляем ремонт и техническое обслуживание жилого помещения, что подтверждается справкой сельского поселения Улу-Телякский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан.
Государственная регистрация их прав на квартиру произведена не была. Приватизировать жилое помещение, возможно только обратившись в суд.
Отсутствие надлежащего оформления прав собственности на указанную квартиру препятствует в полной мере реализовать правомочия по владению и пользованию и распоряжению, принадлежащим им недвижимым имуществом.
Истец просит суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.
В судебном заседании истец Агапова Н.В. действующую за себя и своего несовершеннолетнего сына Агапова Д.А. иск поддержала.
Представитель ответчика Администрация сельского поселения Улу-Телякский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.
Третье лицо Агапов А.Р. в судебное заседание не явился, причина не явки суду не известна.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Поскольку третье лицо Агапов А.Р. не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истцов, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно Федеральному закону № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести их в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что истец и ее несовершеннолетний сын Агапов Д.А., проживают в квартире по адресу: <адрес>. С ними по указанному адресу значится на регистрационном учете Агапов А.Р., который отказался от своей доли в приватизации.
Из справки выданной Иглинским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» № 4719 от 08 апреля 2011 года следует, что на основании типового договора социального найма от 16 марта 2011 года, выданного на основании Постановления администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан от 16 марта 2011 года № 03-108, истцу представлено жилое помещение (домовладение) площадью: 40,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В приватизации указанного жилого помещения квартиры может участвовать Агапова ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и члены ее семьи в составе: Агапов ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые ранее в приватизации не участвовали.
Из справки выданной администрацией сельского поселения Улу-Телякский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан № 444 от 21 марта 2011 года следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Агапова Н.В., Агапов Д.А., Агапов А.Р.
В соответствии с техническим паспортом на квартиру инв. № 5178 от 23 марта 2011 года выданным Иглинским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», квартира, расположенная в одноэтажном жилом доме, имеет общую площадь 40,4 кв.м., в том числе жилую площадь 31,3 кв.м.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Агаповой ФИО10 и Агаповым ФИО11 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за каждой.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий-