Дело № 2 – 681 /2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,
с участием истца Сомова Д.Е., ответчика Анисифоровой А.Г., представителя ответчика Анисифоровой А.Г. – Давдыш А.Е., ответчика Лискина А.Н., представителя третьего Администрации сельского поселения Ивано-Казанский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Ивановой Е.К., представителя третьего лица МУП «Землемер» Шагиевой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сомова ФИО1 к Анисифоровой ФИО2 об устранении нарушений, не связанных с лишением владения и по иску Анисифоровой ФИО2 к Лискину ФИО11 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Сомов Д.Е. обратился в суд с иском к Анисифоровой А.Г. об устранении нарушений, не связанных с лишением владения.
Истец свои требования мотивирует тем, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка, площадью 1511 кв.м., с кадастровым номером 02:26:07 14 02:50, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, вблизи д. <адрес> Указанный земельный участок предоставлен истцу на основании постановления Главы Ивано-Казанской сельской администрации <адрес> РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Соседний земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи д. Асканыш, принадлежит ответчице Анисифоровой А.Г.
Границы указанных участков точно определены, что нашло свое подтверждение и при проведении МУП "Землемер" Иглинского района РБ 22.12.2009 года кадастровых работ в том числе с участием ответчицы. Не смотря на это ответчицей был возведен забор на территории земельного участка истца, что нарушает габаритные расстояния.
Следовательно, ответчик Анисифорова А.Г. выходя за пределы установленных норм и правил по использованию земельного участка, нарушает законные права истца, как владельца указанного земельного участка.
Просит признать незаконным возведение забора на территории его земельного участка, площадью 1511 кв.м., с кадастровым номером 02:26:07 14 02:50, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, вблизи д. Асканыш, ответчиком Анисифоровой А.Г., обязать ответчика Анисифорову А.Г. устранить нарушение права пользования земельным участком, прекратив землепользование на участке, площадью 1511 кв.м., с кадастровым номером 02:26:07 14 02:50, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, вблизи д. Асканыш, убрав возведенный забор.
Анисифорова А.Г. обратилась в суд с иском к Лискину А.Н. об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения.
Истец свои требования мотивирует тем, что в 1992 году ее мужу Анисифорову С.И. вблизи д. <адрес>, был выделен земельный участок, общей площадью 0,15 га.
С этого времени, с началом садоводческого сезона, истец с мужем ежегодно, осваивали указанный земельный участок, выращивали на нем овощные, плодово-ягодные культуры и картофель.
В 2000 году постановлением главы Ивано-Казанской сельской администрации Иглинского района РБ указанный участок был предоставлен мужу истца в пожизненное наследуемое владение для строительства и обслуживания индивидуального дома.
Границы земельного участка были согласованы с Администрацией сельского поселения с Ивана- Казанка Иглинского района РБ и землепользователем соседнего участка гр. Суховой Л.Ю.
В 2004 году муж истца умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
В 2008 году на указанных землях были произведены землеустроительные работы и определены границы участка истца и снова согласованны с Администрацией сельского поселения с. Ивано-Казанка Иглинского района РБ и землепользователем смежного земельного участка гр. Суховой Л.Ю. По границам отведенного участка истцом были установлены основания для забора.
Однако, весной 2009 года прибыв на свой земельный участок, истец обнаружила, что её забор демонтирован, и часть принадлежащего ей земельного участка осваивается ответчиком Лискиным А.Н. На земельном участке истца вырублены плодоносящие фруктовые деревья и выкопана яма для фундамента гаража.
Свои действия Лискин А.Н. мотивировал тем, что приобрел земельный участок с границами, по которым он установил забор, представить истцу какие - либо документы он отказался. Полагает, что Лискин А.Н. незаконно определил границы земельного участка и незаконно занимает часть ее участка.
Истец просит признать незаконным действия Администрации сельского поселения Ивано-Казанский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан по формированию земельного участка с кадастровым номером 02:26:071402:17, обязать ответчика Лискина А.Н. демонтировать возведенные им строения и иные сооружения на части занимаемого им земельного участка истца и привести земельный участок в первоначальное положение, обязать МУП «Землемер» внести исправления в межевое дело земельного участка истца, установив границы согласно границам установленных решение суда, истребовать у ответчика из незаконного владения части земельного участка, снять с государственной регистрации земельный участок с кадастровым номером 02:26:071402:17.
В ходе подготовки гражданского дела к судебному разбирательству истец Анисифорова А.Г. уточнила исковые требования. Просит суд истребовать у ответчика Лискина А.Н. из незаконного владения, часть ее земельного участка общей площадью 129 кв.м. и обязать ответчика Лискина А.Н. демонтировать возведенные им сооружения на земельном участке истца и привести земельный участок в первоначальное состояние.
Гражданские дела по данным исковым заявлениям определением Иглинского районного суда от 27 апреля 2010 года объединены в одно производство.
В судебном заседании истец Сомов Д.Е. исковые требования не поддержал, указав, что возникший спор урегулирован в досудебном порядке. Ни каких претензий к ответчику Анисифоровой А.Г. он не имеет.
Истец Анисифорова А.Г. и ее представитель Давдыш А.Е. иск поддержали, просили суд отказать в удовлетворении заявления ответчика Лискина А.Н. об отсрочке исполнения решения суда.
Ответчик Лискин А.Н. исковые требования Анисифоровой А.Г. признал, просил суд отсрочить исполнение решения суда о демонтаже забора до 10 июня 2011 года в связи с наступлением зимнего периода.
Судом принято признание иска ответчиком Лискиным А.Н. поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель третьего Администрации сельского поселения Ивано-Казанский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Иванова Е.К. и представитель третьего лица МУП «Землемер» Шагиева А.Р. оставили решение данного спора на усмотрение суда.
Выслушав стороны, представителей третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
На основании ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник в праве истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Судом установлено, что Сомова ФИО1 владеет земельным участком с кадастровым номером 02:26:071402:50 находящимся по адресу: <адрес>, вблизи д. Асканыш на праве собственности, на основании Постановления главы Ивано-Казанской сельской администрации <адрес>.
Анисифоровой ФИО2 владеет земельным участком с кадастровым номером 02:26:071402:22 находящимся по адресу: <адрес>, вблизи д. Асканыш на праве собственности, на основании решения Иглинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Лискин ФИО12 владеет земельным участком с кадастровым номером 02:26:071402:17 находящимся по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, вблизи д. Асканыш, на основании договора купли-продажи земельного участка от 09 февраля 2009 года.
Согласно заключения ЗАО «ЗапУралТИСИЗ» № 01/491 от 31 августа 2010 года координаты и площадь земельного участка с кадастровым номером 02:26:071402:22 в натуре соответствуют координатам и площади, приведенным в кадастровой выписке. Площадь участка с кадастровым номером 02:26:0714702:17 соответствует площади, приведенной в кадастровой выписке, однако часть ее накладывается на соседний участок, а именно – 129 кв.м.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указанно только на признании иска и принятия его судом.
Заявление ответчика Лискина А.Н. об отсрочке исполнения решения суда не подлежит удовлетворению, поскольку ответчиком не были представлены доказательства подтверждающие факт невозможности исполнения решения суда в установленный срок.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Сомова ФИО1 к Анисифоровой ФИО2 об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, о признании незаконными возведения забора на земельном участке, отказать.
Исковые требования Анисифоровой ФИО2 к Лискину ФИО13 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, удовлетворить.
Обязать Лискина ФИО14 передать Анисифоровой ФИО2 часть земельного участка общей площадью 129 кв. м., согласно сведений из кадастровой выписки о характерных точках границы земельного участка под кадастровым номером 02:26:071402:22.
Обязать Лискина ФИО15 демонтировать возведенные им сооружения (забор) на земельном участке кадастровый номер 02:26:071402:22. Анисифоровой ФИО2 и привести земельный участок в первоначальное положение.
В удовлетворения заявления Лискина ФИО16 об отсрочке исполнения решения суда отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий-