Именем Российской Федерации

        05 мая 2011 года                                                                                       с. Иглино

        Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

        председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

        при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,

        с участием истца Жамкочан К.П., представителя ответчика Исхакова Р.Р. (ордер № 030 от 05 мая 2011 года), представителя третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Республики Башкортостан Жук З.Ш. (доверенность №137 от 12 октября 2010 года),      

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жамкочан ФИО8 к Шайхлисламову ФИО9 о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

                                                       УСТАНОВИЛ:

Жамкочан К.П. обратился в суд с иском к Шайхлисламову ФИО10 о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Истец свои требования мотивирует тем, что 27 января 2011 года между ним и Шайхлисламовым Р.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Ягодная, <адрес>.

Передача квартиры осуществлена на основании передаточного акта от 27 января 2011 года.

24 февраля истцом получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру серии 04 АГ № 026867. Приобретя вышеуказанную квартиру, истец стал проживать в ней. Однако, бывший собственник квартиры Шайхлисламов Р.В. до сего времени не снялся с регистрационного учета в квартире истца, о чем свидетельствует справка, выданная сельским поселением Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан. Место нахождения ответчика в настоящее время истцу не известно.

Истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, д. Ягодная, <адрес>, не может в полной мере реализовать свои права на владение и распоряжение своей собственностью.

Истец просит суд признать Шайхлисламова Р.В. утратившим право проживания в квартире по адресу: <адрес>, д. Ягодная, <адрес>, и снять с регистрационного учета, устранив тем самым нарушение их прав как собственника и препятствия к осуществлению права пользования и распоряжения данной квартирой.      

В судебном заседании истец Жамкочан К.П. иск поддержал, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчика.

Ответчик Шайхлисламов Р.В. в судебное заседание не явился, извещения о времени и месте судебного разбирательства ему вручены не были, они возвращены в суд с отметкой почты о том, что отсутствует адресат по указанному адресу. Иные адреса ответчика в материалах дела не значатся.

           Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Адвокат Исхаков Р.Р., назначенный согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика не возражал против удовлетворения требования истца.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Республики Башкортостан Жук З.Ш. не возражала против удовлетворения заявленных требований истца.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, изучив и исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

            Из свидетельства о государственной регистрации права выданного 24 февраля 2011 года следуют, что на основании договора купли-продажи от 27 января 2011 года, собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, д. Ягодная, <адрес>, является истец Жамкочан ФИО13.

Ответчик Шайхлисламов Р.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, д. Ягодная, <адрес>, что подтверждается справкой выданной главой Сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан № 302 от 19 января 2011 года.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 10 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997 № 172, от 16.03.2000 № 231, от 14.08.2002 № 599, с изменениями внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290), регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Статья 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 обязывает гражданина, изменившего место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия, встать по новому месту жительства на учет.

В силу ст. 7 вышеуказанного федерального закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит основании для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шайхлисламова ФИО11 утратившим право проживания в квартире по адресу: <адрес>, д. Ягодная, <адрес>.

Снять Шайхлисламова ФИО12 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, д. Ягодная, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий-