Именем Российской Федерации

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

с участием представителя истца Дронь А.В. (доверенность от 09 декабря 2010 года),

при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафарян ФИО1, Ованнисян ФИО2, Сафарян ФИО3, Сафарян ФИО4 к Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Сафарян ФИО1, Ованнисян ФИО2, Сафарян ФИО3, Сафарян ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на квартиру расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы свои требования мотивируют тем, что они пользуются жилым помещением, а именно квартирой общей площадью 47,6 кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу.

Согласно справке № 4722 от 20 апреля 2011 года выданной Иглинским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», что они ранее в приватизации не участвовали.

В настоящее время истцы фактически владеют и пользуются квартирой как своей собственной, вносят плату за коммунальные платежи, за свои счет осуществляют ремонт и техническое обслуживание жилого помещения. Однако государственная регистрация права общей долевой собственности на квартиру не может быть.

Отсутствие надлежащего оформления права собственности на указанную квартиру препятствуют в полной мере реализовать правомочия по владению и пользованию и распоряжению принадлежащего им недвижимого имущества.

Истцы просят суд признать за ними по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Дронь А.В. иск поддержала.

Представитель ответчика Администрация сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки, суду не известна.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку представитель ответчика Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав представителя истцов, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно Федеральному закону № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести их в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.

Из справки № 4722 от 20 апреля 2011 года, выданной Иглинским филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, следует, что на основании Решения Иглинского районного суда Республики Башкортостан от 26 апреля 2004 года, Сафарян ФИО1 предоставлено жилое помещение (домовладение) площадью 47,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентаризационной стоимостью 125 238 рублей. В приватизации указанное жилое помещение может участвовать Сафарян ФИО1 и члены его семьи Ованнисян ФИО2, Сафарян ФИО3, Сафарян ФИО4 По данным, имеющимся в Иглинском межрайонным филиале Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан истцы ранее в приватизации не участвовали.

Из справки выданной администрацией сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан № 1225 от 22 февраля 2011 года следует, что Сафарян ФИО1 и члены его семьи Ованнисян ФИО2, Сафарян ФИО3, Сафарян ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом инвентарный номер 3817 от 17 декабря 2010 года на квартиру, квартира расположена на первом этаже в одно этажного дома, имеет общую площадь 47,6 кв.м., в том числе жилую площадь 43,1 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сафарян ФИО1, Ованнисян ФИО2, Сафарян ФИО3, Сафарян ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий-