Именем Российской Федерации

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

с участием истца Галиева И.М., представитель истца Альмухаметовой З.Г. (ордер № 120794 от 12 мая 2011 года), представителя ответчика Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Исхакова Р.Р. (доверенность от 10 февраля 2011 года), представителя третьего лица МУП «Землемер» Шагиевой А.Р. (доверенность от 06 апреля 2011 года),

при секретаре Фаррахове Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиева ФИО1 к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостано понуждении заключить договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Галиев И.М. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о понуждении заключить договор аренды земельного участка.

Истец свои требования мотивирует тем, что постановлением сельского поселения Акбердинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан от 01 декабря 2005 года № 392, ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи сады «Куяново», площадью 0,10 га, для строительства и обслуживания жилого дома, в аренду сроком на 49 лет.

Во исполнение указанного постановления в начале 2006 года МУП «Землемер» Иглинского района Республики Башкортостан при его личном участии на выделяемом земельном участке были проведены все предусмотренные действующим законодательством землеустроительные работы, в том числе работы по межеванию и согласованию границ.

Участок поставлен на кадастровый учет 16 февраля 2006 года с кадастровым номером №, выдан кадастровый паспорт №/-130773.

Постановлением Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан от 25 августа 2009 года № 08-2709 изменено разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером № под жилую застройку индивидуальную на разрешенное использование для ведения индивидуального садоводства, при отсутствии его личного на то заявление.

Не смотря на выполнение всех требований, установленных ст. ст. 30, 34 Земельного кодекса РФ, ответчик уклоняется от заключения договора аренды земельного участка, в связи, с чем не может приступить к его освоению. Письменные заявления Галиева И.М. отставлены без ответа.

Истец просит суд понудить Администрацию муниципального района Иглинский район заключить с ним договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>», с кадастровый номер №, площадью 0,10 га, сроком на 49 лет.

В судебном заседании истец Галиев И.М., представитель истца Альмухаметова З.Г. иск поддержали.

Представитель Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Исхаков Р.Р., представитель третьего лица МУП «Землемер» Шагиева А.Р. не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 7 ст. 30 Земельного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления, уполномоченного распоряжаться земельным участком, о предоставлении земельного участка является основанием для заключения договора аренды земельного участка и последующей государственной регистрации данного договора при передачи земельного участка в аренду.

Как установлено судом, что постановлением сельского поселения Акбердинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан от 01 декабря 2005 года № 392, истцу был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи сады «Куяново», площадью 0,10 га, для строительства и обслуживания жилого дома, в аренду сроком на 49 лет.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, выдан кадастровый паспорт №/-130773.

Постановлением Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан от 25 августа 2009 года № 08-2709 изменено разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером № под жилую застройку индивидуальную на разрешенное использование для ведения индивидуального садоводства.

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан заключить с Галлиевым ФИО2 договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,10 га, сроком на 49 лет. расположенный по адресу <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий-