Именем Российской Федерации

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

с участием истцов Шафиковой Ф.М., Шафиковой Л.М.,

при секретаре Фаррахове Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафиковой ФИО1, Шафиковой ФИО2 к Сельскому поселению Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шафикова Ф.М., Шафикова Л.М. обратились в суд с иском к Сельскому поселению Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, расположенная по адресу: <адрес>.

Истцы свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Шафиковым ФИО3. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, общей площадью 88,8 кв.м., общая площадь жилого помещения 81,2 кв.м., жилая площадь 51,9 кв.м., расположенную по вышеуказанному адресу.

При жизни Шафиков М.М. оформил надлежащим образом право собственности на квартиру в 1/3 доле, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11 апреля 2001 года. Также собственниками по 1/3 доле являются Шафикова Ф.М. и Шафикова Л.М.

Однако фактическая площадь указанной квартиры ко дню смерти Шафикова М.М. составила 88,8 кв.м., в результате внутренней перепланировки, включения пристроя Лит А 1 (20,3 кв.м.), исключения и снос ранее существующей веранды из общей площади дома (15,3 кв.м.). Таким образом, изменилась общая площадь на 5,73 кв.м. и жилая площадь на 17,34 кв.м.

Согласно данным технической документации, общая площадь квартиры 88,8 кв.м., общая площадь жилых помещений 81,2 кв.м., в том числе жилая площадь 51,9 кв.м. В свидетельстве о государственной регистрации права от 11 апреля 2001 года общая площадь составляет 75,47 кв.м., жилая площадь 34,56 кв.м.

Оформить надлежащим образом квартиру с новыми характеристиками Шафиков М.М. не успел в связи со своей смертью.

В течении установленного законом шестимесячного срока они обратились к нотариусу Иглинского нотариального округа Республики Башкортостан с заявлением о принятии наследства. Однако перечисленные ошибки в документах не позволяют нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство.

Таким образом, приняв наследство, они приобрели право собственности на него, однако ввиду указанных выше обстоятельств не имеют возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право.

Истцы просят суд прекратить право общей долевой собственности Шафикова М.М., Шафиковой Ф.М., Шафиковой Л.М. в 1/3 доле у каждого на квартиру и признать за Шификовой Ф.М., Шафиковой Л.М. право общей долевой собственности в ? доли у каждого на квартиру общей площадью 88,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 81,2 кв.м., в том числе жилой площадью 51,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Шафикова Ф.М., Шафикова Л.М. иск поддержали.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Шафиков М.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни владел и пользовался 1/3 долей в квартире, общей площадью 88,8 кв.м., общая площадь жилого помещения 81,2 кв.м., жилая площадь 51,9 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 02-ИГ № 002947 от 11 апреля 2001 года, а также что истцы Шафикова Ф.М., Шафикова Л.М. как наследники по закону фактически приняли наследство, вступили во владение наследуемым имуществом.

Согласно данным технической документации, общая площадь квартиры 88,8 кв.м., общая площадь жилых помещений 81,2 кв.м., в том числе жилая площадь 51,9 кв.м. В свидетельстве о государственной регистрации права от 11 апреля 2001 года общая площадь составляет 75,47 кв.м., жилая площадь 34,56 кв.м.

Однако фактическая площадь указанной квартиры ко дню смерти Шафикова М.М. составила 88,8 кв.м., в результате внутренней перепланировки, включения пристроя Лит А 1 (20,3 кв.м.), исключения и снос ранее существующей веранды из общей площади дома (15,3 кв.м.). Таким образом, изменилась общая площадь на 5,73 кв.м. и жилая площадь на 17,34 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности за Шафиковым ФИО3, Шафиковой ФИО4, Шафиковой ФИО2 в 1/3 доле у каждого на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Шафиковой ФИО4, Шафиковой ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 88,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 81,2 кв.м., в том числе жилой площадью 51,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, по ? доле каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий-