Дело № 2 – 842/2011

РЕШЕНИЕ

21 июня 2011 года с. Иглино

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

с участием истца Марвиной Т.М.,

при секретаре Фаррахове Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мавриной ФИО1 к Иглинскому Райпо Иглинского района Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Маврина Т.М. обратилась в суд с иском к Иглинскому Райпо Иглинского района Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что постановлением заседания президиума профкома работников госторговли и потребкооперации Иглинского района протокол № 6 от 08 октября 1990 года, ей был выделен жилой дом с печным отоплением и небольшим земельным участком по вышеуказанному адресу, что подтверждается постановлением Правления Иглинского Райпо и профсоюзного комитета госторговли и потребкооперации Иглинского Райпо № 217 от 18 октября 1990 года.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, имеет площадь 879 кв.м., с кадастровый номер 02:26:01 04 04:44, разрешенное использование под жилую застройку индивидуальную, категорию земель населенных пунктов, что подтверждается кадастровой выпиской № 02/11/1-63249, выданной Иглинским филиалом-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республики Башкортостан 23 марта 2011 года.

В соответствии с техническим паспортом инв. № 18359 от 10 марта 2011 года, выданным Иглинским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», жилой дом, бревенчатый, имеет общеполезную площадь 25,1 кв.м., в том числе жилую площадь 15,1 кв.м., веранда тесовая общей площадью 10,6 кв.м., надворные постройки: баня, предбанник, навес, уборная, ворота, забор.

В настоящее время она является владельцем указанного недвижимого имущества, что подтверждается справкой, выданной сельским поселением Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, а именно пользуется земельным участком с жилым домом как своей собственностью, осуществляет ремонт жилого дома, обрабатывает земельный участок, необходимо оформить право на недвижимое имущество.

При обращении в Иглинское Райпо ей была дана справка о том, что жилой дом на балансе не числится. Признать право собственности, возможно только обратившись в суд.

Отсутствие надлежащего оформления прав собственности на указанные жилое дом и земельный участок препятствует в полной мере реализовать правомочия по пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 879 кв.м., с кадастровым номером 02:26:01 04 04:44, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Маврина Т.М. иск поддержала.

Представитель ответчика администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, представитель третьего лица администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика Иглинского Райпо Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, иск признает.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Федеральному закону № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести их в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что постановлением заседания президиума профкома работников госторговли и потребкооперации Иглинского района протокол № 6 от 08 октября 1990 года, истцу был выделен жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением Правления Иглинского Райпо и профсоюзного комитета госторговли и потребкооперации Иглинского Райпо № 217 от 18 октября 1990 года.

Из справки выданной администрацией сельского поселения Иглинским сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан № 1226 от 28 февраля 2011 года следует, что Маврина Т.М. проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру инв. № 18359 от 10 марта 2011 года, жилой дом имеет общую площадь 25,1 кв.м., жилая площадь 15,1 кв.м.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом таком земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дело следует, что истец имеет жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 879 кв.м., с кадастровым номером 02:26:01 04 04:44, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой выданной администрацией сельского поселения Иглинским сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан № 1226 от 28 февраля 2011 года.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мавриной ФИО1 право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью 879 кв.м. с кадастровым номером 02:26:01 04 04:44, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий-