РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

с участием истца Трубанова В.М., представителя истца Амелькина В.И.,

при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубановым ФИО1 к администрации сельского поселения Тавтимановский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Трубанов В.М. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Тавтимановский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что, на основании договора купли-продажи от 20 апреля 1992 года им был приобретен жилой дом. Данный жилой дом был продан ему на основании решения руководства Уфимской дистанции гражданских сооружений и профсоюзного комитета о продаже квартир от 19 декабря 1992 года, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру, им была внесена сумма в размере 3 882 рубля. Данный договор не был зарегистрирован, а только удостоверен секретарем исполкома Тавтимановского сельсовета.

В настоящее время он фактически владеет и пользуется земельным участком и жилым домом, в том числе обрабатывает земельный участок, несет за свои счет расходы по содержанию недвижимого имущества. В свое время документы на квартиру не были оформлены.

Истец просит суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Трубанов В.М., представитель истца Амелькин В.И. иск поддержали.

Представитель ответчика Администрация сельского поселения Тавтимановский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без его участия.

Выслушав истца, представителя истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно условиям договора купли-продажи от 20 апреля 1992 года, заключенный между Трубановым В.М. и руководством Уфимской дистанции гражданских сооружений и профсоюзного комитета, истец купил в собственность занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 61,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью 3 882 рубля.

Согласно выписки выданной администрацией сельского поселения Тавтимановский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан № 930 от 06 июня 2011 года о том, что Трубанов В.М. проживает по адресу: <адрес>, общей площадью 55,9 кв. м., в том числе жилая площадь 52,8 кв.м., состоящая из трех комнат.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру инв. № 11485 от 08 июня 2011 года выданным Иглинским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», квартира, расположенная в одноэтажном жилом доме, имеет общую площадь 61,6 кв.м., в том числе жилую площадь 37,0 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации права собственности является вступившее в законную силу решение суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Трубановым ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий-