Дело № 2 - 877/2011

        РЕШЕНИЕ

05 июля 2011 года                             с. Иглино

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

с участием представителя истца Степановой О.В. (доверенность от 03 марта 2011 года), при секретаре Набеевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсуповым ФИО2 к Администрации сельского поселения Ивано-Казанский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

                                                     УСТАНОВИЛ:

Юсупов В.М. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Ивано-Казанский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Юсупова ФИО1. После смерти Юсуповой М.А. открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого бревенчатого дома с верандами и надворными постройками, находящееся по вышеуказанному адресу.

В соответствии с техническим паспортом инв. № 11058, выданным Иглинским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации» по Республики Башкортостан от 06 июля 2009 года, жилой дом общей площадью 45,8 кв.м., в том числе жилой площадью 22,5 кв.м., верандой площадью 12,5 кв.м.,надворные постройки: баня, гараж, сарай, ворота, забор, погребица.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 5104 кв.м. с кадастровым номером №. Данный земельный участок был предоставлен Юсуповой М.А. для ведения личного подсобного хозяйства.

Однако по незнанию Юсуповой М.А., она не закрепила свое право собственности на жилой дом и земельный участок, которыми владела. Соответственно, государственная регистрация права своевременно произведена не была.

Наследником по закону является Юсупов В.М. Указанное имущество перешло в его владение, он фактически принял наследство, ухаживает за домом, обрабатывает и улучшает состояние земельного участка, оплачивает налоги.

Нотариальная контора в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала по тем мотивам, что для этого нужно установить юридический факт владения жилым домом на праве собственности, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В ходе подготовке дела к судебному разбирательству истец уточнил исковые требования, просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 45,8 кв.м., в том числе жилой 22,5 кв.м. и земельный участок общей площадью 5104 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу : <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Степанова О.В. иск поддержала.

Представители ответчиков Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Ивано-КАзанский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Нотариус Нотариальной палаты Республики Башкортостан привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованного лица, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, указав, что выдача свидетельства о праве на наследства по закону, на имущество, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, невозможно так как не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанные объекты недвижимости.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Юсупова ФИО1. После смерти Юсуповой М.А. открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого бревенчатого дома с верандами и надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Факт владения и пользования Юсуповой М.А. указанным недвижимым имуществом подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № 02/09-286747, выданным Иглинским филиалом - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан от 02 июня 2009 года, расположенные по адресу:Республика <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Согласно архивной выписке из книги лицевых счетов от 03 марта 2011 года, выданной Управляющей делами сельского поселения Ивано-Казанский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан следует, что Юсупова М.А. являлась главой домовладения. Жилой дом 1966 года постройки, общей площадью 45,8 кв.м., в том числе жилая площадь 22,5 кв.м., при доме имеются надворные постройки сарай, баня, гараж, погреб. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 0,5104 га, с кадастровым номером №, категория земель земли населенных пунктов. Юсупова М.А. постоянно пользовалась земельным участком, осуществляла работы по обработке и улучшению состояния земельного участка, выполняла обязанности по уплате налогов и сборов и по содержанию имущества. Основание книги № 8 лицевой счет: № 235, за 1997-2001 годы; № 6 лицевой счет: № 270 за 2002-2006 годы, № 20 лицевых счетов: № 675 за 2007-2008 годы.

Истец Юсупов В.М.. как наследник по закону после смерти матери фактически вступил во владение наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание жилого дома и земельного участка и в настоящее время проживает по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации права собственности является вступившее в законную силу решение суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

Признать за Юсуповым ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок площадью 5104 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий-