Дело № 2 - 879/2011

        РЕШЕНИЕ

05 июля 2011 года                             с. Иглино

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

с участием представителя истца Степановой О.В. (доверенность от 20 ноября 2010 года),

при секретаре Набеевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигулиной ФИО3 к Администрации сельского поселения Охлебининский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

                                                     УСТАНОВИЛ:

Жигулина Н.С. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Охлебининский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Махрова ФИО1. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого жома и земельного участка, расположенные по вышеуказанному адресу.

В соответствии с техническим паспортом инв. № 9577, выданного Иглинским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» от 18 января 2011 года, жилой дом, бревенчатый, общей площадью 34,1 кв.м., в том числе жилой площадью 19,6 кв.м., с верандой общей площадью 7,1 кв.м., тамбур 14,5 кв.м., надворные постройки забор.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1898 кв.м., с кадастровым номером 02:26:14 02 03:61, данный земельный участок был предоставлен Махровой А.И. для ведения личного подсобного хозяйства.

Однако по незнанию Махровой А.И., она не закрепила свое право собственности на жилой дом и земельный участок, которыми владела. Соответственно, государственная регистрация права своевременно произведена не была.

Наследником по закону является Жигулина Н.С. Указанное имущество перешло в ее владение, она фактически приняла наследство, ухаживает за домом, обрабатывает и улучшает состояние земельного участка, оплачивает налоги.

Истец, просит суд установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом с надворными постройками и земельным участком, установить факт принятия наследства, признать право собственности в порядке наследования на жилой дом общеполезной площадью 34,1 кв.м. в том числе жилой 19,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 1898 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Степанова О.В. иск поддержала.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Охлебининский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, иск признает.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Махрова ФИО1. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого жома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

Из справки выданной администрацией сельского поселения Охлебининским сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан № 531 от 24 ноября 2010 года следует, что Махрова А.И. являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>.

Факт владения и пользования Махровой А.И. указанным недвижимым имуществом подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № 02/10/1-746209, выданным Иглинским филиалом - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан от 26 ноября 2010 года, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно архивной выписке из книги лицевых счетов от 24 ноября 2010 года, выданной Главой сельского поселения Охлебининский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан следует, что Махрова А.И. являлась главой домовладения. Жилой дом 1938 года постройки, общей площадью 20 кв.м., в том числе жилая площадь 20 кв.м., при доме имеются надворные постройки дровяник, уборная, забор. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 0,1898 га, с кадастровым номером №, категория земель земли поселений, назначение земельного участка ведения личного подсобного хозяйства. Махрова А.И. постоянно пользовалась земельным участком, осуществляла работы по обработке и улучшению состояния земельного участка, выполняла обязанности по уплате налогов и сборов и по содержанию имущества. Основание похозяйственной книги № 7 за 1991-1996 годы; лицевой счет № 25 стр. 52-53.

Истец Жигулина Н.С. как наследник по закону после смерти матери фактически вступила во владение наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание жилого дома и земельного участка и в настоящее время проживает по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации права собственности является вступившее в законную силу решение суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом с надворными постройками и земельным участком общей площадью 1898 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Махрова ФИО1.

Установить факт принятия Жигулиной ФИО3 наследства после смерти матери Махровой ФИО2.

Признать за Жигулиной ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой жом и земельный участок общей площадью 1898 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий-