Дело № 2 - 878/2011

        РЕШЕНИЕ

05 июля 2011 года                             с. Иглино

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

с участием представителя истца Степановой О.В. (доверенность от 20 ноября 2010 года),

при секретаре Набеевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пастуховым ФИО2 к Администрации сельского поселения Охлебининский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

                                                     УСТАНОВИЛ:

Пастухов О.Н. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Охлебининский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Больничный, <адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Пастуховой ФИО1. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома и земельного участка, расположенные по вышеуказанному адресу.

В соответствии с техническим паспортом инв. № 11685, выданного Иглинским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» от 18 января 2011 года, жилой дом, бревенчатый, общей площадью 44,5 кв.м., в том числе жилой площадью 21,9 кв.м., коридор 3,1 кв.м., кухня 5,1 кв.м., тамбур 9,6 кв.м., котельная 4,8 кв.м., надворные постройки баня, три сарая, уборная, забор.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1341 кв.м., с кадастровым номером №, данный земельный участок был предоставлен Пастуховой М.Ф. для ведения личного подсобного хозяйства.

Однако по незнанию Пастуховой М.Ф.., она не закрепила свое право собственности на жилой дом и земельный участок, которыми владела. Соответственно, государственная регистрация права своевременно произведена не была.

Наследником по закону является Пастухов О.Н. Указанное имущество перешло в его владение, он фактически принял наследство, ухаживает за домом, обрабатывает и улучшает состояние земельного участка, оплачивает налоги.

Истец, просит суд установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом с надворными постройками и земельным участком, установить факт принятия наследства, признать право собственности в порядке наследования на жилой дом общеполезной площадью 44,5 кв.м. в том числе жилой 21,9 кв.м. и земельный участок общей площадью 1341 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Больничный, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Степанова О.В. иск поддержала.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Охлебининский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, иск признает.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Пастуховой ФИО1. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Больничный, <адрес>.

Из справки выданной администрацией сельского поселения Охлебининский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан № 10 от 17 января 2011 года следует, что Пастухова М.Ф. являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Больничный, <адрес>.

Факт владения и пользования Пастуховой М.Ф. указанным недвижимым имуществом подтверждается кадастровым паспортом земельного участка №, выданным Иглинским филиалом - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Больничный, <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок 14 января 2011 года, выданной Главой сельского поселения Охлебининский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан следует, что Пастухова М.Ф. постоянно пользовалась земельным участком, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1341 кв.м., с кадастровым номером №, назначение земельного земли населенных пунктов. Основание похозяйственной книги № 4 за 1991-1996 годы; лицевой счет № 233 стр. 10-11.

Истец Пастухов О.Н. как наследник по закону после смерти матери фактически вступил во владение наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание жилого дома и земельного участка и в настоящее время проживает по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации права собственности является вступившее в законную силу решение суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом с надворными постройками и земельным участком общей площадью 1341 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Больничный, <адрес>, Пастуховой ФИО1.

Установить факт принятия Пастуховым ФИО2 наследства, после смерти матери Пастуховой ФИО1.

Признать за Пастуховым ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой жом и земельный участок общей площадью 1341 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Больничный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий-