Дело № 2 - 853/2011 РЕШЕНИЕ 07 июня 2011 года с. Иглино Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Иркабаева М.Ф., с участием истца Мерзико Н.М., при секретаре Ахметьзяновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерзико ФИО1 к сельскому поселению Кальтовский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец свои требования мотивирует тем, что он имеет жилой дом с надворными постройками расположенные по адресу: <адрес>, д. Кузнецовка, <адрес>, о чем имеется архивная выписка из книги лицевых счетов № 5 от 18 февраля 2009 года. Жилой дом с надворными постройками расположен на земельном участке площадью 2294 кв.м., с кадастровым номером №. Истец постоянно пользуется земельным участком, осуществляет работы по обработке и улучшения состояния земельного участка, выполняет обязанности по уплате налогов и сборов и по содержанию имущества. В настоящее время решил оформить недвижимое имущество в собственность. Однако в 2009 году истцу было выдано заключение № 5 о предоставлении ему земельного участка в аренду на 49 лет, для ведения личного подсобного хозяйства. Таким образом, год постройки жилого дома 1947 год, соответственно землей пользовался так же с 1947 года, следователь имеет право оформить недвижимое имущество в собственность. Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками, а также на земельный участок площадью 2294 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, д. Кузнецовка, <адрес>. Представители ответчиков администрации сельского поселения Кальтовский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостанв судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия. Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом таком земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Из материалов дело следует, что истец имеет жилой дом с надворными постройками, расположенные на земельном участке площадью 2294 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Кузнецовка, <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из лицевых счетов № 5 от 18 февраля 2009 года. Согласно заключению выданного Сельским поселение Кальтовский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан № 5 от 18 февраля 2009 года следует, что Мерзико Н.М. был предоставлен земельный участок площадью 2294 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, в аренду на 49 лет для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом инв. № 17216 от 11 декабря 2009 года выданным Иглинским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», жилой дом - объект индивидуального жилого строительства, имеет общую площадь 95,9 кв.м., в том числе жилую площадь 33,3 кв.м. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Мерзико ФИО1 право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью, 2294 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Председательствующий- Мерзико Н.М. обратился в суд с иском к сельскому поселению Кальтовский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок.
В судебном заседании истец Мерзико Н.М. иск поддержал.