Дело № 2 - 1193/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2011 года            с. Иглино

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

с участием истцов Кротова В.А., Афанасьевой Г.В., Старухиной О.В., Кротова А.В., Кротовой Т.Н.,

при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротов ФИО1, Афанасьевой ФИО2, Старухиной ФИО3, Кротовым ФИО4, Кротовой ФИО5 к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью муниципального района Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Кротов В.А., Афанасьева Г.В., Старухина О.В., Кротов А.В., Кротова Т.Н. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью муниципального района Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы свои требования мотивируют тем, что в соответствии с условиями договора передачи жилых квартир в собственность от 18 февраля 1993 года № 79, заключенного между Кротовым В.А. и Ремонтно-техническим предприятием Иглинского района Республики Башкортостан в лице председателя Комитета по управлению собственностью Комаровой О.Н., истцам передано в собственность занимаемое ими жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение представляет собой индивидуальный жилой дом, в договоре оно было обозначено как квартира.

09 марта 1993 года Иглинским районным БТИ истцам выдано регистрационное удостоверение на право собственности за № 163, в котором также данное жилое помещение указано как квартира.

21 июня 2011 года истцы обратились в Иглинский филиал отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республики Башкортостан с заявлением о внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства вышеуказанного жилого помещения. Однако 30 июня 2011 года ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республики Башкортостан принято решение об отказе во внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр объектов капитального строительства. В качестве основания принятого решения указано на противоречивость сведений технического паспорта, их несоответствие сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах. А именно, в техническом паспорте домовладения объект капитального строительства указан как жилой дом, а в регистрационном удостоверении - как квартира.

В связи с указанным обстоятельством истцы лишены возможности осуществить государственную регистрацию их права собственности на жилой дом в соответствии с законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Кроме того, на основании п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности в 1/5 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Кротов В.А., Афанасьева Г.В., Старухина О.В., Кротов А.В., Кротова Т.Н. иск поддержали.

Представитель ответчика администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Выслушав истцов, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела видно и судом установлено, что 18 февраля 1993 года между Ремонтно-техническим предприятием Иглинского района Республики Башкортостан и истцом Кротовым В.А. был заключен договор передачи жилых квартир в собственность, по условиям которого данный жилой дом был передан истцам в долевую собственность по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы администрации Иглинского района Республики Башкортостан № 102 от 03 марта 1993 года утвержден договор о передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственниками признаны Кротов В.А., Афанасьева Г.В., Старухина О.В., Кротов А.В., Кротова Т.Н.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кротов ФИО1, Афанасьевой ФИО2, Старухиной ФИО3, Кротовым ФИО4, Кротовой ФИО5 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/5 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий -