Дело №2-889/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года        с. Иглино

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,

с участием истцов Сафиуллина Ф.М., Сафиуллиной Р.Ф., представителя администрации МР Иглинский район РБ Исхакова Р.Р. (доверенность от 10 февраля 2011 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиуллиным ФИО1, Сафиуллиной ФИО2 действующих за себя и своих несовершеннолетних детей Сафиуллину ФИО3, Сафиуллиным ФИО4 к администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Сафиуллин Ф.М., Сафиуллина Р.Ф. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, расположенная по адресу: <адрес>.

Истцы свои требования мотивируют тем, что они являются нанимателями <адрес> жилого дома по <адрес> селе <адрес>, на основании ордера № 71-1 серия ГБ выданного Акбердинским ПСХ («Уфаагрогаз»), ордера № 113 от 30 ноября 1999 года, выданного отделом по учету и распределению жилой площади исполнительного комитета Совета народных депутатов Иглинского района Республики Башкортостан на имя Сафиуллина Ф.М. и договора купли-продажи от октября 2003 года, заключенного между Дочерним обществом с ограниченной ответственностью «Уфаагрогаз» и Сафиуллиной Р.Ф., который не был своевременно зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан. В настоящее время по указанному адресу прописаны Сафиуллин Ф.М., Сафиуллина Р.Ф. и несовершеннолетние: Сафиуллина И.Ф., Сафиуллин В.Ф. Согласно ордера № 71-1, общая площадь <адрес> составляла 36 кв.м., согласно договора купли-продажи от октября 2003 года, общая площадь квартиры составляла 36,2 кв.м., согласно Ордера № 113 от 30 ноября 1999 года, общая площадь составляла 33,5 кв.м.

В период с 2005 по 2006 годы истцы своими силами, за счет собственных средств построили пристрой к данной квартире хозяйственным способом, в состав которого вошли

- жилая комната, площадью 8,7 кв.м., прихожая, площадью 4,8 кв.м., тамбур, площадью 8,1 кв.м.. Данный пристрой в техническом паспорте жилого помещения (квартиры) № от ДД.ММ.ГГГГ составленном Иглинским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ обозначен под литерой А1 а, в самой квартире перепланировка не производилась. В результате общая площадь <адрес> составила 55,4 кв.м., в том числе жилая 26,3 кв.м.

В настоящее время истцами подготовлены необходимые документы, свидетельствующие о том, что возведенные строения не нарушают технологических, противопожарных, санэпидемических и иных норм и правил, а также прав и интересов третьих лиц.

Согласно Разрешения на строительство № 222 от 07 июня 2007 года, выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации Муниципального образования Иглинский район Республики Башкортостан разрешено строительство пристроя к <адрес>.

Истцы просят суд признать право собственности на квартиру, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 55,4 кв.м., в том числе жилой 26,3 кв.м. за Сафиуллиным ФИО1, Сафиуллиной ФИО2, Сафиуллиной ФИО5, Сафиуллиным ФИО4, с учетом пристроев по 1/4 доли за каждым.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен заблаговременно, надлежащим образом.

Лица, участвующие в судебном заседании, не возражали против рассмотрения дела в отсутствии представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

В судебном заседании истцы Сафиуллин Ф.М., Сафиуллина Р.Ф. иск поддержали.

Представитель ответчика администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Исхаков Р.Р. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав стороны, изучив и исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Федеральному закону № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести их в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истцы являются нанимателями <адрес> жилого дома по <адрес> селе <адрес>, на основании ордера № серия ГБ выданного Акбердинским ПСХ, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом по учету и распределению жилой площади исполнительного комитета Совета народных депутатов <адрес> на имя Сафиуллина Ф.М. и договора купли-продажи от октября 2003 года, заключенного между Дочерним обществом с ограниченной ответственностью «Уфаагрогаз» и Сафиуллиной Р.Ф. В настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы: Сафиуллин Ф.М., Сафиуллина Р.Ф. и несовершеннолетние: Сафиуллина И.Ф., Сафиуллин В.Ф.

Согласно разрешения на строительство № 222 от 07 июня 2007 года, выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации Муниципального образования Иглинский район Республики Башкортостан разрешено строительство пристроя к <адрес>.

Из технического паспорта от 17 сентября 2009 года следует, что в домовладение имеется квартира, пристрой, тамбур, сарай, сарай, баня, предбанник, уборная, забор, расположенные по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру с надворными постройками расположенную по адресу: <адрес>, за Сафиуллиным ФИО1, Сафиуллиной ФИО2, Сафиуллиной ФИО5, Сафиуллиным ФИО4, по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий-