РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

с участием Кулмухаметовой Н.Ю.,

при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулмухаметовой к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Сельскому поселению Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кулмухаметова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Сельскому поселению Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности земельный участок и жилой дом в порядке наследования, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Краснов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка и жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Краснов Ю.В. пользовался земельным участком площадью 1770 кв.м., с кадастровым номером № что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка №, выданным Территориальным филиалом - оделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан 14 апреля 2011 года и жилым домом, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами на жилой дом. Однако, при обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, ей было разъяснено, что отсутствуют правоустанавливающие документы.

В настоящее время жилой дом и земельный участок перешли в ее владение. Фактически она приняла наследство, а именно вступила во владение и управлений наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, его защите от посягательств или притязаний третьих лиц, обрабатывает земельный участок, несет за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, что согласно ст. 1153 ГК РФ признается способом принятия наследства. В нотариальную контору она обратилась во время в течении шестимесячного срока. При жизни Краснов Ю.В. не закрепил свое право собственности земельный участок, которым владел. Получить правоустанавливающий документы другим способом она не имеет возможности.

Истец, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельным участок площадью 1770 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кулмухаметова Н.Ю. иск поддержала.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, иск признает.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Нотариус Иглинского нотариального округа, привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованного лица, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, указав, что в нотариальной конторе заведено наследственное дело за № 292/09 от 21 июля 2009 года к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Краснов ФИО1. С заявлением об оформлении наследственных прав по закону обратилась Кулмухаметовой . В качестве наследственного имущества заявлены жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: <адрес>, правоустанавливающие документы и технические документы на которые в наследственное дело наследником не представлены.

Истец Кулмухаметова Н.Ю. не возражала против рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчиков администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и третьего лица нотариуса Иглинского нотариального округа Республики Башкортостан.

Выслушав истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Краснов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу, расположенные по адресу: <адрес>.

Факт владения и пользования Красновым Ю.В. указанным недвижимым имуществом подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № 02/10/1-516321, выданным Территориальным филиалом - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан 14 апреля 2011 года, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 33 от 11 мая 2011 года, выданной администрацией сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Краснову Ю.В. умерший ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве пользования земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1770 кв.м., кадастровый номер №3, расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книги № 18 с 01 января 1986 года по 31 декабря 1990 года сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан 01 января 1986 года сделана запись.

После смерти Краснова Ю.В. истец фактически приняла наследственное имущество, она обрабатывает земельный участок, платит имущественный налог, что подтверждается материалами дела.

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации права собственности является вступившее в законную силу решение суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кулмухаметовой право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок общей площадью 1770 кв.м. с кадастровым номером №:3, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий-