Именем Российской Федерации

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

с участием представителя истца Исмагийловой Н.И. (доверенность от 05 августа 2010 года),

при секретаре Фарраховой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудчик ФИО1 к администрации сельского поселения Ауструмский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Дудчик М.С. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Ауструмский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, д. Пятилетка, <адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его сестра Жукова ФИО2,

После ее смерти открылось наследство, которое состоит из квартиры и земельного участка, площадью 987 кв.м., с кадастровым номером 02:26:051601:136, расположенных по адресу: <адрес>, д. Пятилетка, <адрес>.

Факт владения и пользования Жуковой Л.С. указанным имуществом праве собственности подтверждается архивной выпиской из похозяйственой книги № 1 от 09 июня 2011 года.

У Жуковой Л.С. имеется единственный наследник первой очереди - дочь Котова О.А. Своим нотариальным заявлением от 10 февраля 2010 года Котова О.А. подтвердила факт своей осведомленности об открытии наследства после матери. Также из данного заявления следует, что наследство она не принимала, в фактическое владение или управление наследственным имуществом не вступала, на наследство не претендует и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство истцом.

Таким образом, в связи с непринятием наследства единственным наследником первой очереди, к наследованию был призван Дудчик М.С. Пользуясь своим правом, истец в течение шести месяцев со дня смерти Жуковой Л.С. вступил в фактическое владение ее земельным участком и жилым домом. Так, с весны 2009 года истец приступил к обработке земельного участка и постоянно в настоящее время ухаживает за ним, что подтверждается справкой СП Ауструмский сельсовет № 356 от 11 августа 2011 года. Также истец 15 февраля 2009 года вселил своего сына Дудчик A.M. в наследственный жилой дом, что подтверждается договором найма от 15 февраля 2009 года и справкой СП Ауструмский сельсовет № 357 от 11 августа 2011 года.

Истец своими действиями фактически принял наследство.

Истец просит признать в порядке наследования за ним право собственности на квартиру и земельный участок, площадью 987 кв.м., с кадастровым номером 02:26:051601:136, расположенных по адресу: <адрес>, д. Пятилетка, <адрес>.

Представители ответчиков администрации сельского поселения Ауструмский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

В судебном заседании представитель истца Исмагийлова Н.И. иск поддержала.

Выслушав представитель истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца Жукова ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II-АР №, выданным отделом загс по Иглинскому району Министерства юстиции Республики Башкортостан.

После смерти Жукова ФИО2 открылось наследство, которое состоит из квартиры и земельного участка, площадью 987 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, д. Пятилетка, <адрес>.

Нотариально удостоверненным заявлением № 745 от 10 февраля 2010 года Котова О.А. подтвердила факт своей осведомленности об открытии наследства после смерти матери. Также из данного заявления следует, что наследство она не принимала, в фактическое владение или управление наследственным имуществом не вступала, на наследство не претендует и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство истцом.

Из кадастрового паспорта земельного участка № 02/10/1-668049 от 19 октября 2010 года следует, что земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 987 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Пятилетка, <адрес>, предоставлен под жилую застройку индивидуальную.

Из выписки из похозяйственной книги № 01 от 09 июня 2011 года следует, что Жукова ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась главой домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, д. Пятилетка, <адрес>. Земельный участок, общей площадью 987 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Пятилетка, <адрес>, предоставлен ей для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается похозяйственной книгой № 01 за 2002-2006 г.г., лицевой счет № 318, № 9 за 2007-2008 г.г., лицевой счет № 318.

Судом установлено, что истец проживает в указанном доме, что подтверждается справкой № 356 от 11 августа 2011 года выданной администрацией СП Ауструмский сельсовет.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                        РЕШИЛ:

Признать в порядке наследования за Дудчик ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок, площадью 987 кв.м., с кадастровым номером 02:26:051601:136, расположенных по адресу: <адрес>, д. Пятилетка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий-