Именем Российской Федерации

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

с участием истцов Тихомировой Л.Ф., Зайнуллина О.С., Тихомирова Р.Ю.,

при секретаре Фаррахове Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой ФИО1, Зайнуллин ФИО2, Тихомиров ФИО3, Тихомировой ФИО4 к муниципальному управлению «Дирекция единого заказчика» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Тихомирова Л.Ф., Зайнуллин О.С., Тихомиров Р.Ю., Тихомирова И.Р. обратились в суд с иском к муниципальному управлению «Дирекция единого заказчика» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы свои требования мотивирует тем, что им принадлежит квартира по вышеуказанному адресу, на основании ордера № 55 от 19 марта 2008 года. В данной квартире они все зарегистрированы.

Данное жилое помещение состоит на балансе МАУ «Дирекция единого заказчика» Муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан.

В настоящее время они фактически владеют и пользуются квартирой как своей собственностью, в том числе проживают в ней, вносят платы за коммунальные платежи, за свой счет осуществляют ремонт и техническое обслуживание жилого помещения, это подтверждается справкой выданной Сельским поселением Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан.

Государственная регистрация их прав по договору приватизации на квартиру произведена не была.

Отсутствие ответчиком надлежащего оформления права собственности на указанную квартиру препятствуют в полной мере реализовать правомочия по владению и пользованию и распоряжению принадлежащего им недвижимого имущества.

Истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым.

Определением Иглинского районного суда Республики Башкортостан от 21 июня 2011 года заменен ненадлежащий ответчик муниципальное управление «Дирекция единого заказчика» надлежащим - администрацией сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан.

В судебном заседании истцы иск поддержали.

Представитель ответчика Администрация сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки, суду не известна.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку представитель ответчика Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истцов, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно Федеральному закону № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести их в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что 04 апреля 2007 года между истцом и МАУ «Дирекция единого заказчика» заключен типовой договор социального найма жилого помещения № 8, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № 55 от 19 марта 2008 года выданного Администрацией муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан.

Из справки выданной Муниципальным автономным учреждением «Дирекция единого заказчика» муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан № 73 от 14 апреля 2011 года следует, что Тихомирова Л.Ф. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней проживают Зайнуллин О.С., Тихомиров Р.Ю., Тихомирова И.Р.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру инв. № 947, от 01 апреля 2011 года, квартира имеет общую площадь 40,8 кв.м., жилая площадь 27,4 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тихомировой ФИО1, Зайнуллин ФИО2, Тихомиров ФИО3, Тихомировой ФИО4 право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий-