Именем Российской Федерации

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

при секретаре Фаттаховой-Якуповой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаянов ФИО2 к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гаянов Ф.З. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Истец свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дядя Гаянов ФИО1. После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка площадью 1828 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Гаянов А.Х. пользовался земельным участком площадью 1828 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № 02/10/1-516321, выданным Территориальным филиалом -отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ 11 августа 2010 года.

В настоящее время жилой дом и земельный участок перешли во владение истца. Фактически Гаянов Ф.З. принял наследство, а именно вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, его защите от посягательств или притязаний третьих лиц, обрабатывает земельный участок, несет за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, что согласно ст. 1153 ГК РФ признается способом принятия наследства.

При жизни Гаянов А.Х. не закрепил свое право собственности на земельный участок, которым владел. Получить правоустанавливающий документ другим способом истец не имеет возможности.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, иск поддерживает.

Представитель ответчика администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Нотариус нотариального округа Иглинский район Республики Башкортостан, привлеченная к участию в деле в качестве заинтересованного лица, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, указав, что в нотариальной конторе Иглинского района Республики Башкортостан наследственное дело к имуществу умершего Гаянов ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ не заведено.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается в целях государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер дядя истца Гаянов ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти II-АР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом загс по <адрес> Министерства юстиции Республики Башкортостан.

После смерти Гаянова А.Х. открылось наследство, в состав которого входит земельный участок, площадью 1828 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из кадастровой выписки о земельном участке № 02/10/1-516321 от 11 августа 2010 года следует, что земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1828 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен под жилую застройку индивидуальную.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 31 марта 2011 года, выданной администрацией сельского поселения Тавтимановский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан следует, что за Гаянов ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, числится на праве постоянного пользования земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1828 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.Указанная выписка из похозяйственной книги выдана на основании книг лицевых счетов № 9 лицевой счет № 448 за 1991-1996 годы; похозяйственной книги № 9 лицевой счет № 429 за 1997-2001 годы, похозяйственной книги № 9 лицевой счет № 434 за 2002-2006 годы.

Данная выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдана Гаянову Ф.З.

Судом установлено, что истец в настоящее время проживает в указанном жилом доме.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что после смерти дяди истец фактически вступил во владение наследственным имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                        РЕШИЛ:

Признать в порядке наследования за Гаянов ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 1828 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий-