Именем Российской Федерации

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

при секретаре Фаттаховой-Якуповой М.М.,

с участием истца Садыкова М.Р., представителя ответчика Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Исхакова Р.Р. (доверенность от 10 февраля 2011 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыков ФИО1 к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Садыков М.Р. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Субакаево, <адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что с 1993 года он владеет и пользуется земельным участком, общей площадью 868 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, д. Субакаево, <адрес>, однако документы о предоставлении ему указанного земельного участка не сохранились. Земельный участок был предоставлен истцу с разрешенным видом использования - под жилую застройку индивидуальную и ему присвоен кадастровый номер - №.

Ввиду того, что истец не зарегистрирован по месту нахождения земельного участка, в похозяйственную книгу сведения о предоставленном ему земельном участке не вносились. Факт пользования истцом земельным участком подтверждается справками, выданными СП Балтийский сельсовет Иглинского района РБ на основании книги лицевых счетов. Фактически истец является собственником указанного земельного участка. Им оплачиваются налоги на указанный земельный участок

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 868 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Субакаево, <адрес>.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Балтийский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

В судебном заседании истец Садыков М.Р. иск поддержал.

Представитель ответчика Исхаков Р.Р., не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом таком земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Приказом Федеральной регистрационной службы от 29 августа 2006 года № 146 (зарегистрировано в Минюсте РФ 30 августа 2006 г. № 8183) утверждена формы выписки похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Упрощенный порядок государственной регистрации регламентируется ст. ст. 25.2 и 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 25.2 Закона о регистрации государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ может быть осуществлена на основании выданной органом местного самоуправления выписки из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот участок выделен для ведения личного подсобного хозяйства).

Из справки № 1064 от 24 июня 2011 года, выданной Администрацией сельского поселения Балтийский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, следует, что Садыков ФИО1, действительно пользуется земельным участком, общей площадью 868 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, д. Субакаево, <адрес>, с 1993 года. Указанная справка выдана на основании книг лицевых счетов № 6, лицевой счет № 694 за 1993-1996 годы, № 3, лицевой счет № 230 за 1997-2000 годы, № 5, страница 50 за 2001-2011 годы.

Из кадастрового паспорта земельного участка № 02/11/1-161072 от 27 июня 2011 года следует, что земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 868 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Субакаево, <адрес>, предоставлен под жилую застройку индивидуальную.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                        РЕШИЛ:

Признать за Садыков ФИО1 право собственности земельный участок, площадью 868 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Субакаево, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий-