Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 года          с. Иглино

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

с участием представителя истца Салимгареевой Галины Владимировны - Плакушиной Ларисы Юрьевны (доверенность от 03 октября 2011 года)

при секретаре Тугузбаеве А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимгареевой Галины Владимировны к сельскому поселению Кальтовский сельский совет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Салимгареева Г.В. обратилась в суд с иском к сельскому поселению Кальтовский сельский совет муниципального района Иглинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая в обоснование, что она проживает в <адрес> <адрес>, которая ранее состояла на балансе сельского поселения Кальтовский сельский совет муниципального района Иглинский район РБ, ей квартира предоставлена на основании ордера №69, выданного 11 марта 2002 года, вместе с ней на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Салимгареев Р.Ш., Владимирова (Салимгареева) Наталья Шаяхметовна, Сорокина (Салимгареева) Алеся Шаяхметовна, которые от своей доли в приватизации квартиры отказались, в настоящее время она фактически владеет и пользуется квартирой, как своей собственностью, проживает в ней, вносит плату за коммунальные услуги, осуществляет ремонт и техническое обслуживание жилого помещения, государственная регистрация её прав по договору приватизации на квартиру не произведена, приватизировать жилое помещение возможно лишь обратившись в суд, просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

На судебное заседание истец Салимгареева Г.В. не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истицы.

Представитель истца Салимгареевой Г.В. - Плакушина Л.Ю. поддержала заявленные требования истца, пояснила, что Салимгареева Г.В. занимает квартиру по указанному адресу на основании ордера, выданного 11 марта 2002 года, зарегистрирована и проживает в ней, кроме неё зарегистрированы её дети: Салимгареев Р.Ш., Владимирова Н.Ш., Сорокина А.Ш., которые фактически там не живут, данная квартира ни сельским поселением, ни администрацией муниципального района не обслуживается, вся коммуникация от жилого дома отсоединена, право собственности на данный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, ранее квартира принадлежала колхозу.

Ответчик сельское поселение Кальтовский сельский совет муниципального района Иглинский район РБ на судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, глава сельского поселения Кальтовский сельский совет обратился в суд с заявлением, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя сельского поселения. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Третьи лица Салимгареев Р.Ш., Владимирова Н.Ш., Сорокина А.Ш. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях, адресованных в суд, просили дело рассмотреть в их отсутствие, требования Салимгареевой Г.В. поддержали.

Третье лицо - администрация муниципального района <адрес> РБ на судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и не сообщивших суду о причинах неявки на судебное заседание.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Салимгареевой Г.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 42 Жилищного кодекса РCФСР, действовавшего на дату предоставления истице жилого помещения, жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

Согласно ст. 2 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как следует из материалов дела, Салимгареева Г.В. занимает квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, на основании ордера №, выданного МУСП «Кальтовка» от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира была выделена ей на состав семьи, включая сына - Салимгареева Р.Ш., дочерей - Салимгареевой Н.Ш. и Салимгареевой А.Ш.

Салимгареева Г.В. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: РБ, <адрес>, вместе с ней зарегистрированы и проживают её дети: Салимгареев Р.Ш., Салимгареева Н.Ш. и Салимгареева А.Ш., что подтверждается справкой управляющей делами Кальтовского сельского совета МР Иглинский район РБ ФИО1 (л.д.7).

Указанное жилое помещение согласно техническому паспорту имеет общую площадь <данные изъяты>., состоит из 2-х жилых комнат площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>, кухни площадью <данные изъяты> 2-х кладовок площадью <данные изъяты>., прихожей <данные изъяты>, инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты>. (л.д.10-12).

Как следует из справки директора ГУП «БТИ РБ» ФИО2 за муниципальным поселением Кальтовский сельский совет МР Иглинский район РБ право собственности на <адрес>, не зарегистрировано.

Также отсутствуют сведения о правах на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (л.д.9).

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорная квартира в муниципальную или государственную собственность не была передана.

Однако указанное обстоятельство не может повлечь нарушение жилищных прав истицы, которая не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного ей в установленном законом порядке, что нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Кроме того, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" содержится вывод о том, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Следовательно, тот факт, что дом, в котором проживает истица, не находится в муниципальной или государственной собственности, не может служить основанием для отказа ей в приватизации данного жилого помещения.

Из справки, выданной директором Иглинского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ ФИО2 09 сентября 2011 года, следует, что по данным Иглинского межрайонного филиала ГУП БТИ Салимгареева Г.В. и члены её семьи ранее в приватизации участие не принимали.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает, что за Салимгареевой Г.В. должно быть признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

При этом, судом учитывается также то обстоятельство, что имеющие равное с Салимгареевой Г.В. право на приватизацию занимаемого жилого помещения Салимгареев Р.Ш., Сорокина А.Ш., Владимирова Н.Ш. от участия в ней отказались, что подтверждается из письменными заявлениями от 04 августа 2011 года. В силу действующего законодательства основным принципом приватизации государственного и муниципального жилищного фонда является, в том числе, добровольное приобретение гражданами жилья в собственность.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за Салимгареевой Г.В. в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 21 ноября 2011 года.

Судья         Р.Р.Сафина