Именем Российской Федерации

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

с участием истца Левочкина Н.Ф.,

при секретаре Фарраховой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левочкин ФИО1 к Администрации сельского поселения Охлебининский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Левочкин Н.Ф. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Охлебининский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что с 1983 года по настоящее время зарегистрирован и проживает в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>, который был ему предоставлен руководством совхоза «Охлебининский» без оформления каких-либо документов. Ввиду того, что в настоящее время данный совхоз ликвидирован, истец не имеет возможности представить подтверждающие документы о предоставлении ему дома и оформить на него правоустанавливающие документы.

Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1997 кв.м., кадастровый номер 02:26:140207:0045, который находится в собственности истца на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 01 июня 2011 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01 июня 2011 года сделана запись регистрации № 02-04-23/012/2011-232.

Данным жилым домом и земельным участком Левочкин Н.Ф. владеет более 20 лет, уплачивает необходимые для содержания недвижимости платежи, налоги на землю иимущество.

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Охлебининский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, иск признает.

Левочкина Л.М., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, просил дело рассмотреть без его участия, иск поддерживает.

В судебном заседании истец Левочкин Н.Ф. иск поддержал.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из справки № 507 от 14 сентября 2011 года, выданной Администрацией сельского поселения Охлебининский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, следует, что Левочкин ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Согласно выписки № 7 из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 24 апреля 2011 года выданной Администрацией сельского поселения Охлебининский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, следует, что Левочкин ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1997 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.Указанная выписка из похозяйственной книги выдана на основании книг лицевых счетов № 4 лицевой счет № 3150 за 1991-1996 годы; похозяйственной книги № 7 лицевой счет № 238 за 2007-2011 годы.

Из кадастрового паспорта земельного участка № 02/11/1-162925 от 28 июня 2011 года следует, что земельный участок, с кадастровым номером 02:26:140207:0045, площадью 1997 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен под жилую застройку индивидуальную.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным жилым домом.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                        РЕШИЛ:

Признать за Левочкин ФИО1 право собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий-