Именем Российской Федерации

с. Иглино                                                                 18 ноября 2011 года

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

при секретаре Хакимове Т.Ф.,

с участием истца Енилеева Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Енилеев ФИО5 к Яхин ФИО3, Яхиной ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о принудительном порядке снятии с регистрационного учета,

                                         УСТАНОВИЛ:

Енилеев Р.Н. обратился в суд с иском к Яхину Р.Ф., Яхиной З.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о принудительном порядке снятии с регистрационного учета.

Истец свои требования мотивирует тем,онявляется собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 12 апреля 2005 года. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной государственной регистрационной службе кадастра и картографии по Республике Башкортостан 26 апреля 2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АА номер 097547, в ЕГРП сделана запись регистрации 02-04-44/002/2005-367.

В указанном жилом доме состоят на регистрационном учете родственник истца Даниеров ФИО2, а также бывший владелец жилого дома, продавец по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Яхин ФИО3 и его мать - Яхин ФИО4.

Жилое помещение от личных вещей продавцы освободили еще до момента подписания договора купли-продажи и в апреле 2005 года вуказанном жилом доме не проживали. Место их жительства в настоящее время истцу не известно.

Ответчики Яхин Р.Ф. и Яхина З.Р. никогда не являлись членами семьи истца. Совместное с ними хозяйство истец не ведет, общих доходов и расходов у них нет.

Являясь собственником указанного выше жилого дома истец не может осуществлять свое право на пользование и распоряжение данным имуществом, поскольку регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует осуществлению права распоряжения его собственностью по своему усмотрению.

Истец просит суд признать Яхина Р.Ф. и Яхину З.Р.утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики Яхин Р.Ф. и Яхина З.Р.в судебное заседание не явились, извещение о времени и месте судебного разбирательства возвращено почтовым отделением, в связи с истечением срока хранения. Иные адреса ответчика в материалах дела не значатся.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В судебном заседании истец Енилеев Р.Н. иск поддержал.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии п. 10 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997 № 172, от 16.03.2000 № 231, от 14.08.2002 № 599, с изменениями внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290), регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Статья 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 обязывает гражданина, изменившего место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия, встать по новому месту жительства на учет.

В силу ст. 7 вышеуказанного федерального закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из свидетельства о государственной регистрации права выданного 26 апреля 2005 года следует, что истец Енилеев ФИО5 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Яхин Р.Ф. зарегистрирован 19 февраля 1999 года, ответчик Яхина З.Р. - 10 июля 1999 года по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается справками выданными отделом адресно-справочной работы отделением УФМС России по Республике Башкортостан от 14 ноября 2011 года.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с момента заключения договора купли-продажи жилого дома, с 12 апреля 2005 года, ответчики по месту жительства по адресу: <адрес>, не проживают, фактическое место проживания неизвестно, что подтверждается рапортом от 17 ноября 2011 года, выданным УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Иглинский» майором полиции Курбановым Р.Р.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Яхин ФИО3, Яхин ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Яхин ФИО3, Яхин ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий-