Именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года                                             с. Иглино

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

при секретаре Тугузбаеве А.И.,

с участием истца Платонова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Платонова С.М. к администрации муниципального района Иглинский район РБ, сельскому поселению Охлебининский сельский совет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым дом с надворными постройками и земельным участком, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

Платонов С.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Иглинский район РБ, сельскому поселению Охлебининский сельский совет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым дом с надворными постройками и земельным участком, установлении факта принятия наследства, признании за ним права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни она проживала в жилом доме по адресу: <адрес>, который расположен на земельном участке площадью <адрес> кв.м. с кадастровым номером №, после её смерти осталось завещания, где умершая указанное домовладение с земельным участком завещала ему - Платонову С.Н., при обращении к нотариусу ему было разъяснено, что право собственности на недвижимое имущество ранее надлежащим образом не было оформлено, поэтому необходимо обратиться в суд об установлении факта владения умершей недвижимым имуществом на праве собственности, после смерти наследодателя он фактически принял наследство, поскольку оплачивает коммунальные услуги и ухаживает за наследственным имуществом, просит установить факт владения на праве собственности жилым домом с надворными постройками и земельным участком, на котором он расположен за умершей ФИО1, установить факт принятия им наследства в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка после смерти ФИО1, признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с надворными постройками и земельный участок.

В ходе судебного заседания Платонов С.Н. от исковых требований в части установления факта принятия им наследства после смерти ФИО1 и признании за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом и земельный участок отказался.

Определением Иглинского районного суда РБ от 15 декабря 2011 года отказ от исковых требований принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

В части исковых требований об установлении факта владения умершей ФИО1 на праве собственности жилым домом и земельным участка Платонов С.Н. иск поддержал, суду пояснил, что ФИО1 является его тетей по отцу, при жизни она приобрела жилой дом по адресу: <адрес>, однако, документы об этом не сохранились, дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, ФИО1 хотя и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, где он проживает с семьей, однако проживала в <адрес>, при жизни она составила завещание, по которому дом с надворными постройками и земельный участок завещала ему, своих детей у неё не было, после её смерти он в течение шести месяцев обратился к нотариусу, однако до конца не может оформить свои наследственные права, поскольку документы на дом и земельный участок не имеются, помимо него к нотариусу обратился также его двоюродный брат - ФИО5

Представитель ответчика - администрации муниципального района Иглинский район РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ранее обратился с заявлением, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Охлебининский сельский совет МР Иглинский район РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ранее обратился в суд с письменным заявлением, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя сельского поселения.

Третье лицо - нотариус нотариального округа г. Уфа РБ Гайнитдинова А.Х. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в качестве уважительной причины неявки на судебное заседание указала большую загруженность, в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Иглинский район РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ранее в письменном заявлении от 07 декабря 2011 года временно исполняющий обязанности нотариуса Арапов П.Н. просил дело рассмотреть в его отсутствие.

С учетом мнения истца Платонова С.Н. суд на основании ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца Платонова С.Н., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГПК суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок,

В соответствии со т. 9.1 Федеральным Законом «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из архивной выписки из похозяйственной книги от 14 декабря 2011 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась владельцем жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, при котором имелись также надворные постройки в виде бани, предбанника, уборной и забора.

Согласно техническому паспорту, составленному Иглинским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» по состоянию на 01 сентября 2011 года в состав объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, входят: жилой дом под литером «<данные изъяты>», холодная пристройка под литером «<данные изъяты>», веранда под литером «<данные изъяты>», баня под литером «<данные изъяты>», предбанник под литером «<данные изъяты>».

Из сообщения главы сельского поселения Охлебининский сельский совет МР Иглинский район РБ ФИО2 от 08 декабря 2011 года следует, что ФИО1 постоянно без регистрации проживала по адресу: <адрес>.

Кроме того, судом установлено, что ФИО1 при жизни на праве постоянного (бессрочного) пользования владела и пользовалась земельным участком, на котором расположен указанный жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленным ей в свое время для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, выданной 06 апреля 2011 года за №.

Указанное также следует из архивной выписки из похозяйственной книги, выданной 14 февраля 2011 года №, согласно которой жилой дом по адресу: <адрес> расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №.

В государственный кадастр недвижимости запись о присвоении земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, кадастрового номера № внесена 07 апреля 2004 года.

Согласно справке, выданной 06 апреля 2011 года главой сельского поселения Охлебининский сельский совет ФИО2, дому, принадлежащему ФИО1, присвоен номер №, название улицы - <адрес>.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 на день смерти на праве собственности принадлежал жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ею было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное управляющей делами Охлебининского сельсовета ФИО3, согласно которому она принадлежащий ей жилой бревенчатый дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке <данные изъяты> соток и находящийся в <адрес>, завещала племяннику Платонову С.Н.

Данное завещание на момент смерти ФИО1 не отменено и не изменено, что подтверждается отметкой от 25 июля 2011 года, учиненной в завещании управляющей делами сельского совета Охлебининский сельский совет МР Иглинский район РБ ФИО4

Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа г. Уфа РБ Гайнитдиновой А.Х. с заявлением о принятии наследства после смерти Платоновой С.Н. обратились племянники ФИО5 и Платонов С.Н., заведено наследственное дело.

То, что Платонов С.Н. является племянником умершей ФИО1 подтверждается представленной им на обозрение суда свидетельством о его рождении, согласно которому он является сыном ФИО6, а также свидетельствами о рождении ФИО6 и ФИО1

Таким образом, установление факта владения и пользования ФИО1 недвижимым имуществом на праве собственности имеет для истца юридическое значение, так как позволяет ему реализовать право на наследственное имущество.

Требования заявителя в ином порядке, кроме как судебного, установить невозможно.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования Платонова С.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом под литером «<данные изъяты>», холодной пристройкой под литером «<данные изъяты>», верандой под литером «<данные изъяты>», баней под литером «<данные изъяты>», предбанником под литером «<данные изъяты>», земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенными по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий        Р.Р.Сафина