Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе

          председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

при секретаре Тугузбаеве А.И.,

с участием истца Фаттаховой Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаттаховой Л.З. к Мухаметшину И.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Фаттахова Л.З. обратилась в суд с иском к Мухаметшину И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который она приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Мухаметшин И.И., который там не проживает, регистрация ему была необходима в связи с трудоустройством, членом её семьи он не является, совместное хозяйство она с ним не ведет, общих доходов и расходов у них не имеет, являясь собственником жилого дома, она не может осуществить свое право пользование и распоряжение данным имуществом, поскольку регистрация ответчика препятствует этому, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела в суде истица уточнила свои требования, просила Мухаметшина И.И. признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, суду пояснила, что Мухаметшин И.И. является знакомым её матери, она зарегистрировала ответчика в своем доме по её просьбе, так как ему была нужна регистрация для трудоустройства, ответчик какое-то время жил в доме, у него там имелись вещи в виде верхней одежды, в настоящее время он там не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, она собирается продать дом, а регистрация ответчика ей в этом препятствует.

Ответчик Мухаметшин И.И. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Мухаметшиной И.И. не возражал.

Суд, с учетом мнения истицы, полагает возможным в силу ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст.30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, Фаттаховой Л.З. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 10 декабря 2003 года.

С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ответчик Мухаметшин И.И.

Как пояснила сама истица, ответчик Мухаметшин И.И. некоторое время проживал по указанному адресу, у него имелись там личные вещи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Мухаметшин И.И. в спорное жилое помещение был вселен с согласия собственника данного жилого помещения, т.е. Фаттаховой Л.З.

В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи собственника не является.

Указанное подтверждается объяснениями истицы Фаттаховой Л.З., справкой, выданной депутатом Иглинского сельского совета муниципального района Иглинский район РБ ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой сельского поселения Иглинский сельский совет МР Иглинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи Фаттаховой Л.З.

Свидетель ФИО2, допрошенная в ходе судебного заседания, суду пояснила, что она живет по соседству с домом Фаттаховой Л.З. по <адрес>, ответчика Мухаметшина И.И. по указанному адресу никогда не видела, он там не проживает.

Оценив представленные доказательства, суд, принимая во внимание, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация препятствует истцу в полной мере реализовывать свои права, предусмотренные законом, полагает возможным удовлетворить исковое требование о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

При этом судом принимается во внимание и тот факт, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении прав на жилое помещение в случае временного выезда не заключалось.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковые требований Фаттаховой Л.З. в части снятия Мухаметшина И.И. с регистрационного учета по указанному адресу также подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Фаттаховой Л.З. к Мухаметшину И.И. удовлетворить.

Признать Мухаметшина И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан снять Мухаметшина И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий        Р.Р.Сафина