Именем Российской Федерации

01 декабря 2011 года         с. Иглино

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

при секретаре Тугузбаеве А.И.,

с участием истца Ивановой В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой В.П. к администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, сельскому поселению Ивано-Казанский сельский совет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом и земельным участком ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова В.П. обратилась в суд с иском к нотариусу Иглинского нотариального округа РБ о выдаче свидетельства о праве на наследство, указывая в обоснование, что она является наследником после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при жизни наследодатель имел жилой дом в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., купленный им ДД.ММ.ГГГГ у совхоза «<данные изъяты>», после смерти отца она приняла наследство, пользуется им, оплачивает все платежи, принимает меры по сохранности имущества, производит текущий и капитальный ремонт дома, обратившись к нотариусу за оформлением наследства, она получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по мотиву того, что не были представлены необходимые документы на жилой дом, просит вынести решение о выдаче свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству Иванова В.П. изменила исковые требования, обратившись к администрации муниципального района Иглинский район РБ, сельскому поселению Ивано-Казанский сельский совет муниципального района Иглинский район РБ об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом и земельным участком ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Определением судьи Иглинского районного суда РБ от 10 ноября 2011 года дополнения и изменения исковых требований Ивановой В.П. приняты к производству суда.

В ходе судебного заседания истица Иванова В.П. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что спорную квартиру отец приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ году у совхоза «<данные изъяты>», при доме имелся земельный участок <данные изъяты> соток земли, в последующем земельный участок расширялся и в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м., её отец при жизни постоянно пользовался земельным участком, ухаживал за ним, нес расходы по оплате налогов, произвел ремонт дома, она жила вместе с отцом и осталась проживать в указанном доме после его смерти, также оплачивая налоги, неся расходы на содержание земельного участка и жилого дома, у неё имеется свое хозяйство.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Ивано-Казанский сельсовет муниципального района Иглинский район РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Иглинский район РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо - нотариус Арапов П.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, просил рассмотреть дело в его отсутствие

Третье лицо Салангина Л.П. на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования - удовлетворить.

Третье лицо Киселева Г.П. на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные иск - удовлетворить.

С учетом мнения истца Ивановой В.П. на основании ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков - администрации муниципального района Иглинский район РБ, администрации сельского поселения Ивано-Казанский сельский совет муниципального района Иглинский район РБ и третьих лиц: Киселевой Г.П., Салангиной Л.П., нотариуса Арапова П.Н.

Выслушав объяснения истца Ивановой В.П., показания свидетеля Садикову И.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГПК суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок,

В соответствии со т. 9.1 Федеральным Законом «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у совхоза «<данные изъяты>» домовладение, состоящее из деревянного, керамзито-бетонного дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за <данные изъяты> руб., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, выданного ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости по состоянию на 26 декабря 2006 года, следует, что указанное домовладение состоит из квартиры под литером «<данные изъяты>», веранды под литером «<данные изъяты>», бани под литером «<данные изъяты>», сарая под литером «<данные изъяты>», сарая под литером «<данные изъяты>», общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги от 09 ноября 2011 года, выданной управляющей делами администрации сельского поселения Ивано-Казанский сельский совет МР Иглинский район РБ ФИО2, ФИО1 являлся собственником жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками в виде бани, сарая, дровяника, уборной, колодца, расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок был предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30 ноября 2011 года, выданной управляющей делами администрации сельского поселения Ивано-Казанский сельский совет муниципального района Иглинский район РБ на основании записей в похозяйственной книге № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ гг., № лицевой ДД.ММ.ГГГГ.

В государственный кадастр недвижимости запись о присвоении земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, кадастрового номера № внесена 24 января 2003 года.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО3 дала показания о том, что умершего ФИО1 знала, он со своей дочерью Ивановой В.П. постоянно проживали в доме, расположенном по адресу: <адрес>, при доме имелся земельный участок, которым он пользовался при жизни, обрабатывал его, возвел сад, огород, после смерти отца Иванова В.П. продолжает проживать по указанному адресу и пользоваться земельным участком.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на день смерти на праве собственности принадлежал жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом РФ.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти - <адрес>.

После его смерти наследниками по закону являются его дети: Иванова В.П., Киселева Г.П., Салангина Л.П., которые к нотариусу с заявлением о принятия наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство в установленный законом шестимесячный срок не обращались.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что Иванова В.П. фактически приняла наследство после смерти своего отца, поскольку ко дню смерти была зарегистрирована и проживала совместно с ним по адресу: <адрес>

Указанное подтверждается как объяснениями самой Ивановой В.П., так и справкой управляющей делами администрации сельского поселения Ивано-Казанский сельский совет МР Иглинский район ФИО2 от 09 ноября 2011 года №, а также показаниями свидетеля ФИО3

Салангина Л.П. и Киселева Г.П., являясь наследниками первой очереди после смерти ФИО1, в фактическое владение наследственным имуществом не вступали, не возражали против выдачи свидетельства о праве на наследство Ивановой В.П., что следует из их письменных заявлений от 24 декабря 2008 года, заверенных управляющей делами администрации сельского поселения Ивано-Казанский сельский совет муниципального района Иглинский район РБ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что за Ивановой В.П. должно быть признано право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия Ивановой В.П. наследства, открывшегося после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за Ивановой В.П. в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Ивановой В.П. в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий       Р.Р.Сафина