Именем Российской Федерации

30 ноября 2011 года         с. Иглино

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

при секретаре Тугузбаеве А.И.,

с участием истца Балашова А.Г.,

представителя истца Балашова А.Г. и третьего лица - Балашова П.Г. - Асдуллина Р.Б. (доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балашова А.Г. к администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом с надворными постройками и земельным участком, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Балашов А.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Иглинский района РБ об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, установлении факта принятия наследства ФИО2 наследства после смерти ФИО1, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования за Балашовым А.Г. на домовладение, указывая в обоснование, что его отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти отец являлся главой домовладения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Кудеевского сельского совета о наличии у гражданина права на земельный участок от 27 июля 2011 года и архивной выпиской Кудеевского сельского совета № из похозяйственной книги от 27 июля 2011 года, по незнанию закона право собственности в регистрирующих органах отец за собой на домовладения не оформил, наследниками после его смерти являются три сына: Балашовы А., П. и ФИО2, т.е. он и его два брата. В наследство в нотариальном порядке после смерти отца никто из наследников не вступил. Фактически дом после смерти отца принял его брат ФИО2, поскольку проживал и был прописан вместе с отцом в доме по адресу: <адрес>, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он наследство в виде указанного дома после смерти отца не оформлял, это не позволяет ему (истцу) в настоящее время оформить право собственности в нотариальном порядке на вышеуказанный дом после смерти брата, в связи с чем просит установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, установить факт принятия наследства ФИО2 наследства после смерти ФИО1, признать за ним (Балашовым А.Г.) право собственности на жилой дом в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела в суде истец дополнил исковые требования, просил также установить факт владения на праве собственности его отцом ФИО1 земельным участком, на котором расположено спорное домовладение, и установить факт принятия его братом ФИО2 после смерти отца наследства в виде земельного участка.

В ходе судебного заседания Балашов А.Г. от исковых требований в части признания права собственности в порядке наследования на жилой дом отказался.

Определением Иглинского районного суда Республики Башкортостан от 30 ноября 2011 года отказ Балашова А.Г. от исковых требований принят судом.

В ходе судебного заседания истец Балашов А.Г. поддержал исковые требования в остальной части, просил их удовлетворить, суду пояснил, что его родители купили дом в <адрес> при доме был земельный участок около <данные изъяты> соток, однако документы об этом не сохранились, родители всю жизнь прожили в этом доме, никуда не выезжали, владели и пользовались как жилым домом, так и земельным участком, после смерти матери в доме остался проживать отец, за ним ухаживать приехал его сын - ФИО2, прожили они вместе с отцом около 2,5 лет, вели общее хозяйство, брат наравне с отцом пользовался домом и земельным участком, после смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ году к нотариусу о принятии наследства обратились его братья - ФИО2 и Балашов П., в ДД.ММ.ГГГГ году умер его брат - ФИО2, после его смерти они не могут получить свидетельство о праве на наследство, поскольку отсутствуют документы на жилой дом и земельный участок.

Представитель истца Балашова А.Г. - Асадуллин Р.Б. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, просил дело рассмотреть в его отсутствие. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица - сельское поселение Кудеевский сельский совет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо Балашов П.Г. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Иглинский район РБ Арапов П.Н. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и просивших дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца Балашова А.Г., его представителя - Асадуллина Р.Б., показания свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГПК суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок,

В соответствии со т. 9.1 Федеральным Законом «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из архивной выписки из похозяйственной книги № от 27 июля 2011 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся главой домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> года постройки, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., при доме имеются надворные постройки в виде бани, сарая, гаража.

В техническом паспорте на индивидуальный жилой дом по <адрес> по состоянию на 19 августа 1984 года в качестве собственника жилого дома указан ФИО1

Из представленного на обозрение суда паспорта домохозяина от 16 марта 1975 года следует, что в качестве домовладельца <адрес> указан ФИО1

В состав объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту, составленному Иглинским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» по состоянию на 29 августа 2011 года, входят жилой дом под литером «<данные изъяты>», холодная пристройка под литером «<данные изъяты>», веранда под литером «<данные изъяты>», летняя кухня под литером «<данные изъяты>», летняя кухня под литером «<данные изъяты>», сарай под литером «<данные изъяты>», сарай под литером «<данные изъяты>», сарай под литером «<данные изъяты>», сарай под литером «<данные изъяты>», гараж под литером «<данные изъяты>», гараж под литером «<данные изъяты>», сарай под литером «<данные изъяты>».

Из справки от 06 июля 2011 года №, выданной и.о. управляющей делами Кудеевского сельского совета МР Иглинский район РБ ФИО5, следует, что ФИО1 на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается также представленной в суд домовой книгой от ДД.ММ.ГГГГ, где имеется запись о том, что ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, судом установлено, что ФИО1 при жизни на праве постоянного (бессрочного) пользования владел и пользовался земельным участком, на котором расположен указанный жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленным ему в свое время для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное также следует из архивной выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом по адресу: РБ, <адрес> расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером <данные изъяты>. ФИО1 постоянно пользовался данным земельным участком, осуществлял работы по его улучшению, выполнял обязанности по уплате налогов и сборов.

В государственный кадастр недвижимости запись о присвоении земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, кадастрового номера <данные изъяты> внесена 16 февраля 2005 года.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО3 дала показания о том, что ФИО1 знала как соседа, который проживал по адресу: <адрес>, он всю жизнь там жил пользовался жилым домом и земельным участком, обрабатывал и ухаживал за ним, с ним вместе в последние два года до смерти жиле его сын ФИО2.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что ФИО1 его дедушка, сколько он его помнит - он всегда жил в <адрес>, жил с бабушкой, а когда она умерла - один, позже к нему переехал дядя ФИО2 для того, чтобы за ним ухаживать.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 на день смерти на праве собственности принадлежал жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, поэтому исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст. 1152 ГК РФ).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщения временно исполняющего обязанности нотариуса нотариального округа Иглинский район РБ Арапова П.Н. от 16 ноября 2011 года, после его смерти по оформлению наследственных прав обратились его сыновья: Балашов П.Г. и ФИО2, в качестве наследственного имущества заявлены автомобиль, жилой дом и денежные вклады.

ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство в виде <данные изъяты> доли денежных вкладов после смерти ФИО1

Таким образом, ФИО2 (умерший ДД.ММ.ГГГГ) после смерти отца - ФИО1 принял наследство в виде 1/2 доли денежных вкладов, а данное обстоятельство в силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ свидетельствует о принятии им всего причитающегося наследства, оставшегося после смерти отца, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

При таком положении оснований для установления факта принятия ФИО2 наследства после смерти отца ФИО1 не имеется, поэтому в удовлетворении исковых требований в этой части следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Балашова А.Г. удовлетворить частично.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом под литером «<данные изъяты>», холодной пристройкой под литером «а», верандой под литером «<данные изъяты>», летней кухней под литером «<данные изъяты>», летней кухней под литером «<данные изъяты>», сараем под литером «<данные изъяты>», сараем под литером «<данные изъяты>», сараем под литером «<данные изъяты>», сараем под литером «<данные изъяты>», гаражом под литером «<данные изъяты>», гаражом под литером «<данные изъяты>», сараем под литером «<данные изъяты>» и земельным участком, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенными по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Балашова А.Г. об установлении факта принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий       Р.Р.Сафина