Дело № 2-207/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 января 2012 года с. Иглино Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Иркабаева М.Ф., при секретаре Кшановской Ю.С., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ФИО3 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Истец свои требования мотивируют тем, что в 2000 году ему, Агрофирмой «Чишма» Башводмелиорации на основании протокола заседания правления №, для строительства индивидуального жилого дома был выделен земельный участок площадью 15 соток в районе Мряево <адрес> Республики Башкортостан, что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги Агрофирмы «Чишма». Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении Агрофирма «Чишма» подсобного хозяйства Башводмелиорации завершено. Агрофирма на сегодняшний день ликвидирована. Земельный участок зарегистрирован не был. В сельском совете <адрес> Республики Башкортостан и в архиве <адрес> Республики Башкортостан сведений не обнаружено. Указанный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, разрешенное использование под жилую застройку индивидуальную, категорию земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Иглинским филиалом - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>. На указанном земельном участке истец построил жилой дом, о чем свидетельствует технический паспорт, акт обследования земельного участка. В настоящее время он фактически владеет и пользуется земельным участком и жилым домом. Документы на земельный участок надлежащим образом оформлены не были. Получить правоустанавливающие документы другим способом не имеет возможности. Отсутствие надлежащего оформления права собственности на указный земельный участок и жилой дом препятствуют в полной мере реализовать правомочия по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом. Истец просит суд за ним признать права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. и на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 исковые требования поддержали. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ФИО5 не возражала против удовлетворения иска. Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федераций» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом таком земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Из материалов дела следует и судом установлено, что истец владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом инвентарный номер <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Иглинским межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный земельный участок истцу предоставлен для строительства индивидуального жилого дома на основании решения правления Агрофирма «Чишма» Башводмелиорации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги выданной ДД.ММ.ГГГГ. Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении Агрофирма «Чишма» подсобного хозяйства объединения Башводмелиорации завершено. В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> и на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий-