| Дело № 2 – 170/2011 |
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года | с. Иглино |
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
с участием представителя истца Винокурова В.Н. (доверенность № 4849 от 01 ноября 2010 года),
при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Визина ФИО7 к администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, администрации Сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан об установлении факта владения и пользования имуществом умершим, факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Визин Н.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, администрации Сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан об установлении факта владения и пользования имуществом умершим, факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, Визин И.Ю. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит квартира общей площадью 59,5 кв.м. и земельный участок по вышеуказанному адресу. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону и свидетельств о государственной регистрации собственниками квартиры является истец, доля его в праве 7/12, матери Визиной Е.А. доля составляет 5/12.
Визин И.Ю. каких-либо распоряжений по поводу наследственного имущества земельного участка после себя не оставил. В суд об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом земельного участка они не обращались. Отсутствие решения суда об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом земельного участка не позволило им принять наследство в полном объеме.
В виду отсутствия вышеуказанного решения суда Визин Н.И. был вынужден с Администрацией муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан заключить договор аренды на земельный участок расположены по адресу: <адрес>, сроком на 49 лет.
Для получении свидетельство о праве собственности на наследственное имущество, а именно земельный участок, необходимо решение суда об установлении юридического факта владения и пользование земельным участком на праве собственности его отцом.
Его мать Визина Е.А. отказывается от доли наследства земельного участка, что подтверждается ее заявлением в Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и указанного данного факта в постановлении.
После смерти отца, Визин Н.И. фактически принял наследственное имущество, то есть проживает в квартире, обрабатывает земельный участок, заботиться о сохранности имущества. Отец владел и пользовался земельным участком, оплачивал налоги, страховые взносы.
Факт владения и пользования отцом земельным участок подтверждается следующими документами техническим паспортом, договором передачи жилых квартир в собственность, регистрационным удостоверением, выпиской из постановления главы администрации Иглинского района Республики Башкортостан.
Установление факта владения и пользования его отцом земельным участок расположенного по адресу: <адрес> необходимо истцу для реализации своих наследственных прав.
Визин Н.И. является единственным наследником, спор о праве собственности на наследуемое имущество отсутствует.
В ходе подготовке дела к судебному разбирательству истец уточнил исковые требования, просит суд признать право собственности за ним на принятое наследственное имущество земельный участок площадью 1997 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца Винокуров В.Н.. иск поддержал.
Представитель ответчиков сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Из материалов дела следует и судом установлено, что умерший Визин И.Ю. при жизни владел и пользовался земельным участком по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан № 12-908 от 28 декабря 2006 года.
Истец Визин Н.И. как наследник по закону после смерти отца фактически вступил во владение наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание дома и земельного участка и в настоящее время проживает по вышеуказанному адресу.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Визиным ФИО8 право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1997 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий-