| Дело № 2 – 1786/2010 |
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года | с. Иглино |
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
с участием представителя истца Хисматова Р.В. (доверенность № 2488 от 01 ноября 2010 года),
при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстафьева ФИО1 к Евстафьевой ФИО2 о признании права собственности на садовый участок,
УСТАНОВИЛ:
Евстафьев А.Г. обратился в суд с иском к Евстафьевой ФИО2 о признании права собственности на садовой участок.
Истец свои требования мотивирует тем, что с 1998 года его отец Евстафьев ФИО3 являлся членом Садоводческого некоммерческого объединения «Строитель – 3» д. Субакаево Балтийский сельсовет Иглинский район Республики Башкортостан.
За ним был закреплен садовый участок № № общей площадью 500 кв.м., на указанном участке были возведены садовый дом с гаражом, баня, был вырыт колодец, посажены многолетние насаждения.
При строительстве указанных объектов и обустройстве данного садового участка истец принимал непосредственное личное, так и финансовое участие.
Истец принимал личное участие в возведении дома и бани, также вместе с отцом они вырыли колодец и засадили участок плодово-ягодными насаждениями, часть из которых были приобретены на личные средства истца.
С 1988 года по 2009 год включительно, истец совместно с отцом ухаживал за садовым участком и домом, обрабатывал землю, проводил косметический ремонт в доме.
ДД.ММ.ГГГГ его отец Евстафьев Г.А. умер, о чем имеется свидетельство, о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти отца, истец обратился к председателю Садоводческого некоммерческого объединения «Строитель – 3» д. Субакаево Балтийский сельсовет Иглинский район Республики Башкортостан Червонному Д.И. с заявлением о принятии его в члены указанного СНО. От председателя истец узнал, что на указанный садовый участок претендует его сестра Евстафьева Н.Г., которая также написала заявление о вступлении в члены данного СНО.
Вместе с тем, его сестра Евстафьева Н.Г. не принимала ни какого участия при возведении дома и бани на садовом участке № и никогда не ухаживала за ним.
После смерти его отца Евстафьева Г.А., он и его сестра – являются наследниками первой очереди на указанный садовый участок. Однако ответчица не признает его право на указанный садовый участок и всячески пытается закрепить его только за собой.
Считает, что притязания ответчицы на закрепление за собой единолично всего садового участка № является необоснованным и нарушает права истца и законные интересы.
В связи с тем, что его отец Евстафьев Г.А., при жизни не успел оформить право собственности на указанный садовой участок, и данное имущество не вошло в общую массу, оформление документов не представляется возможным без признания в судебном порядке.
В ходе судебного разбирательства представитель истца Хисматов Р.В. уточнил исковые требования и просит суд признать за истцом Евстафьева ФИО1 право собственности на ? долю садового участка №, общей площадью 500 кв.м. расположенный в Садоводческом некоммерческом объединений «Строитель – 3» д. Субакаево Балтийский сельсовет Иглинский район Республики Башкортостан.
В судебном заседании представитель истца Хисматов Р.В. иск поддержал.
Ответчик Евстафьева Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Садоводческого некоммерческого объединения «Строитель – 3» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.
Представитель истца Хисматов Р.В. не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчика Евстафьевой Н.Г., представителя третьего лица Садоводческого некоммерческого объединения «Строитель – 3».
Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки и границах такого товарищества (партнерства).
Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Аналогичное положение указано в п. 14 устава Садоводческого некоммерческого объединения «Строитель – 3».
Из справки выданной Садоводческим некоммерческим объединением «Строитель – 3» д. Субакаево Балтийский сельсовет Иглинский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Евстафьев Г.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ действительно имел садовый участок площадью 500 кв.м. в пределах границ садового объединения, участок №, на котором расположены дом, баня, колодец расположенный по адресу: <адрес>, д. Субакаево.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отец истца и ответчика Евстафьев Г.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-АР № выданного отделом загс по Орджоникидзевскому району города Уфы Министерства юстиции Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец и ответчик в силу ст. 1142 ГК РФ, являются наследниками первой очереди.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 218 ГПК РФ, ст.ст. 1142, 1168, 1181 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Евстафьева ФИО1 право собственности на ? долю садового участка №, общей площадью 500 кв.м., расположенный в с кадастровым номером № площадью 667 кв.м., расположенный Садоводческом некоммерческом объединений «Строитель – 3» д. Субакаево Балтийский сельсовет <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий-