Дело № 2 – 80/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации03 февраля 2011 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
с участием представителя истца Зиннурова Ф.А. (доверенность № 4973 от 08 ноября 2010 года), представителя ответчика Свешниковой С.В. (доверенность от 13 января 2011 года),
при секретаре Фаррахове Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфутдинова ФИО1 к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Сайфудинов Д.О. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании право собственности на земельный участок.
Истец свои требования мотивировал тем, что 20 сентября 2001 года на основании постановления № 9-993 ему был выделен земельный участок площадью 475,08 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Он не может реализовать свои права пользования и распоряжения земельным участком, так как землю выделили в аренду.
Истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 475,08 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 475,08 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированный за Сайфутдинова ФИО1.
Решением Иглинского районного суда Республики Башкортостан от 18 марта 2009 года постановлено:
Признать за Сайфутдинова ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 475,08 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить за Сайфутдинова ФИО1 право аренды на земельный участок общей площадью 475,08 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Определением Иглинского районного суда Республики Башкортостан от 30 августа 2010 года Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан восстановлен срок для подачи кассационной жалобы на указанное решение суда.
Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 25 ноября 2010 года решение Иглинского районного суда Республики Башкортостан от 18 марта 2009 года отменено и дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.
В судебном заседании представитель истца Зиннуров Ф.А. отказался от исковых требований о признании право собственности на земельный участок общей площадью 475,08 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Просит суд признать за истцом право аренды на указанный земельный участок.
В соответствии с ч. 1 ст.39 ГПК РФ отказ представителя истца от иска принят судом, так как не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Свешникова С.В. иск не признала, указав, что оснований для признания права собственности за истцом на земельный участок не имеются, поскольку постановлением главы администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан спорный земельный участок предоставлен истцу в аренду.
Выслушав представителей сторон, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Судом установлено, что постановлением Главы администрации Иглинского района Республики Башкортостан от 20 октября 2001 года № 9-993 истцу предоставлен земельный участок, площадью 0,0475 га в аренду сроком на 25 лет для размещения торгового павильона, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании указанного постановления между истцом и Иглинским районным Советом в лице главы администрации района заключен договор аренды земельного участка сроком на 25 лет, что подтверждается договором аренды земель населенных пунктов № 623 от 21 сентября 2001 года.
В ходе судебного разбирательства установлено, что указанный договор аренды земельного участка сторонами не расторгнут, и он не признан недействительным в установленном законом порядке, следовательно, оснований судом признать за истцом право аренды на указанный земельный участок не имеются.
В действующем законодательстве не предусмотрено защита прав о признании договора аренды земельного участка действительным. Истцом не были представлены доказательства, и они не были добыты судом, что ответчиком были совершены действия, нарушающие его права и законные интересы, в том числе права истца на указанный земельный участок.
На основании решения Иглинского районного суда Республики Башкортостан 18 марта 2009 года произведена государственная регистрация право собственности истца на земельный участок площадью 0,0475 га, расположенный по адресу: <адрес>
Поскольку указанное решение суда отменено, право собственности на спорный земельный участок истца не возникло, оно подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Производству по делу по иску Сайфутдинова ФИО1 к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, прекратить в связи отказом истца от иска.
Прекратить право собственности Сайфутдинова ФИО1 на земельный участок общей площадью 475,08 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий-