26 июля 2011 года с. Идринское Идринский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего В.М. Царева при секретаре Н.И. Кудрявцевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовская ЛП о признании права собственности на жилой дом, Установил: Садовская ЛП обратилась в суд с исковым заявлением, о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в селе <адрес>, мотивируя, тем, что указанный дом она купила по договору купли продажи в 1995 году у ФИО3, однако зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимости не может в связи с отсутствием всех правоустанавливающих документов. В судебном заседании истец требования поддержал. Заинтересованное лицо против исковых требований не возражало. Заслушав пояснения истца, заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 04 апреля 1995 года по договору в виде письменной расписки Садовская ЛП приобрела у ФИО3 за 3500 рублей жилой дом в <адрес>. В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлено, что государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества или сделки с объектом недвижимости возможна при условии наличия государственной регистрации возникших прав на данный объект в ЕГПР. Право собственности на указанный дом не было зарегистрировано за ФИО3 Вместе с тем в соответствии с п. 1 ст. 6 вышеуказанного закона, правоотношения возникшие, до момента вступления в силу Закона (31 января 1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной законом. Таким образом, лицо ставшее собственником недвижимого имущества до введения в действие Закона, вправе реализовывать свои полномочия независимо от государственной регистрации его прав в порядке установленном Законом. ФИО3 являлась собственником указанного дома до 31 января 1998 года. Учитывая изложенное, сделку о купле продажи указанного дома Садовская ЛП суд считает заключенной и соответствующей законодательству. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Садовская ЛП на законных основаниях приобрела право собственности на жилой дом, который приобрела в результате купли продажи у ФИО3 При таких обстоятельствах требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд Решил: Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 32,7 квадратных метра, в том числе жилой площадью 16, 7 квадратных метра расположенного по адресу: <адрес> за Садовская ЛП. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней, подачей кассационной жалобы через Идринский районный суд. Решение вступило в силу 06 августа 2011 года. Председательствующий В.М. Царев