24 августа 2011 года с. Идринское Идринский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего В.М. Царева при секретаре Н.И. Кудрявцевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на нежилое здание, Установил: ФИО1 обратился в суд с заявлением, об установлении права собственности на нежилое здание, расположенное по <адрес> края. Свои требования мотивировал тем, что указанный объект недвижимости он приобрел по договору купли продажи, в ОАО «Нива», но не может зарегистрировать право собственности, поскольку не имеется необходимых для государственной регистрации правоустанавливающих документов. В судебном заседании ФИО1 свои требования, изложенные в исковом заявлении поддержал. Заслушав пояснения заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. по договору купли продажи, заключенного между ним и ОАО «Нива» приобрел в собственность нежилое здание склад № 10 в <адрес>. Указанное, подтверждается пояснениями истца ФИО1., а также имеющимися в материалах дела письменным договором купли продажи от 03 июня 2008 года. В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установлено, что государственная регистрация перехода прав на объект недвижимого имущества или сделки с объектом недвижимости возможна при условии наличия государственной регистрации возникших прав на данный объект в ЕГПР. Право собственности на указанное нежилое здание не было зарегистрировано за ОАО «Нива» Вместе с тем в соответствии с п. 1 ст. 6 закона о регистрации прав на недвижимое имущество, правоотношения возникшие до момента вступления в силу указанного Закона (31 января 1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной законом. Таким образом, лицо ставшее собственником недвижимого имущества до введения в действие Закона, вправе реализовывать свои правомочия независимо от государственной регистрации его права в порядке установленном Законом. ОАО «Нива» являлось собственником указанного нежилого здания до 31 января 1998 года. Учитывая изложенное, сделку купли продажи нежилого здания склада № 10 в <адрес>, суд считает заключенной. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи. ФИО1 приобрел указанное нежилое здание по договору купли-продажи. При таких обстоятельствах суд считает требования истца о признании права собственности на нежилое здание в силу ст. 218 ГК РФ подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ суд Решил: Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание склада № 10 общей площадью 1118,5 квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес> дом, 33. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд в течение 10 дней, подачей кассационной жалобы через Идринский районный суд. Решение вступило в законную силу 04 сентчбря 2011 года Председательствующий В.М. Царев