26 января 2011 года с. Идринское Идринский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего В.М. Царева при секретаре Кудрявцева НИ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочемасов НС о признании права собственности на квартиру в жилом доме, Истец обратился в суд с исковым заявлением, о признании за ним права собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: Красноярский край, Идринский район, <адрес>. <адрес> <адрес> Свои требования мотивировал тем, что указанную квартиру он получил в 1991 году в ЗАО «Телекское». 07 мая 2010 года квартира ему была передана в собственность безвозмездно. Зарегистрировать свое право собственности на указанную недвижимость он не может, поскольку не имеется всех необходимых правоустанавливающих документов. В судебном заседании истец свои требования поддержал. Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В 1991 году Кочемасов НС работающему в ЗАО «Телекское» была предоставлена квартира в жилом доме в <адрес>, <адрес>. С указанного момента и до настоящего времени проживает в указанной квартире. 07 мая 2010 года квартира Кочемасов НС была передана в собственность безвозмездно. Однако право собственности на данную недвижимость он зарегистрировать не может в связи с отсутствием всех необходимых для этого правоустанавливающих документов. В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлено, что государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества или сделки с объектом недвижимости возможна при условии наличия государственной регистрации возникших прав на данный объект в ЕГПР. Право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано за ЗАО «Телекское». Вместе с тем в соответствии с п. 1 ст. 6 закона о регистрации прав на недвижимое имущество, правоотношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона (31 января 1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной законом. Таким образом, лицо ставшее собственником недвижимого имущества до введения в действие Закона, вправе реализовывать свои правомочия независимо от государственной регистрации его прав в порядке установленном Законом. ЗАО «Телекское» являлся собственником указанной квартиры до 31 января 1998 года. Учитывая изложенное, сделку о передаче в собственность указанной квартиры в жилом доме Кочемасов НС суд считает заключенной и соответствующей законодательству. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Кочемасов НС на законных основаниях приобрел квартиру в жилом доме, которую безвозмездно ему передала в собственность администрация СХПК «Колос». При таких обстоятельствах требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд Решил: Признать право собственности на двухкомнатную квартиру в жилом доме общей площадью 45,0 квадратных метра, в том числе жилой 34,2 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> за Кочемасов НС Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней, подачей кассационной жалобы через Идринский районный суд. Решение вступило в законную силу 06 февраля 2011 года. Председательствующий В.М. Царев