14 марта 2011 года                                                          с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края

в составе:

председательствующего В.М. Царева

при секретаре Н.И. Кудрявцевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулигин МИ и Кулинина ГС о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

Исты обратились в суд с исковым заявлением, о признании за ними права собственности по 1\2 доли каждому на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, дом, 31, <адрес>

Свои требования мотивировали тем, что указанную квартиру они получил в 1979 году в СПК «Борец». 01 декабря 2010 года квартира им была передана в собственность безвозмездно. Зарегистрировать свое право собственности на указанную недвижимость они не могут, поскольку не имеется всех необходимых правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истцы свои требования поддержали.

Заслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В 1979 году Кулигин МИ и Кулинина ГС работающим в СПК «Борец» была предоставлена квартира в жилом доме в <адрес>, дом, 31 <адрес>. С указанного момента и до настоящего времени проживают в указанной квартире.

01 декабря 2010 года квартира истцам была передана в собственность безвозмездно. Однако право собственности на данную недвижимость они зарегистрировать не можгут в связи с отсутствием всех необходимых для этого правоустанавливающих документов.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлено, что государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества или сделки с объектом недвижимости возможна при условии наличия государственной регистрации возникших прав на данный объект в ЕГПР.

Право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано за СПК «Борец».

Вместе с тем в соответствии с п. 1 ст. 6 закона о регистрации прав на недвижимое имущество, правоотношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона (31 января 1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной законом.

Таким образом, лицо ставшее собственником недвижимого имущества до введения в действие Закона, вправе реализовывать свои правомочия независимо от государственной регистрации его прав в порядке установленном Законом. СПК «Борец» являлся собственником указанной квартиры до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, сделку о передаче в собственность указанной квартиры в жилом доме Кулигин МИ и Кулинина ГС суд считает заключенной и соответствующей законодательству.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Кулигин МИ на законных основаниях приобрели квартиру в жилом доме, которую безвозмездно им передала в собственность администрация СПК «Борец».

При таких обстоятельствах требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру в жилом доме общей площадью 41,4 квадратных метра, в том числе жилой 30,8 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>, дом, 31 <адрес> за Кулигин МИ и Кулинина ГС по 1\2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней, подачей кассационной жалобы через Идринский районный суд.

Решение вступило в законную силу 24 марта 2011 года.

Председательствующий                                  В.М. Царев