РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года с. Кемля
Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Ежовой Е.В.,
при секретаре Капитоновой О.А.,
с участием истца Лебедевой В.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-220/2010 по исковому заявлению Лебедевой В.Л. к Администрации Смольненского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, Лебедеву В.Е., Лебедеву А.Е., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, нотариус Ичалковского нотариального округа Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Лебедева В.Л. обратилась в суд с иском к Администрации Смольненского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, Лебедеву В.Е., Лебедеву А.Е. о признании права собственности на земельный участок.
В исковом заявлении указав, что "__". __. 20__ года умер ее муж - Л-ев "__". __. 19__ года рождения, уроженец с. ____ и житель поселка _____, ул. ____, д. __ Ичалковского района Республики Мордовия. Наследственное имущество после смерти Л-ва состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, п. ____, ул. ____, д. __
В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу Ичалковского нотариального округа Республики Мордовия с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, представив для этого необходимые документы. Однако нотариусом Ичалковского нотариального округа Республики Мордовия ей было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что ее покойному мужу в порядке наследования по завещанию перешел земельный участок площадью 1200 кв.м., а в свидетельстве о праве собственности на землю в порядке наследования, выданного 06.10.1989 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Ичалковскому району Республики Мордовия, площадь земельного участка указана 0,15 га, что не соответствует площади земельного участка указанного в завещании.
Постановлением Смольненской сельской администрации Ичалковского района Республики Мордовия за №__ от 05.10.1998 года Л-ев был предоставлен земельный участок площадью 0,05 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, п. ____, ул. ____, д. __ в пожизненно наследуемое владение. Однако в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном 6.10.1989 г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Ичалковскому района Республики Мордовия, площадь земельного участка указана 0,02 га, а не 0,05 га.
Согласно межевому плану, изготовленному 13.05.2010 года Ичалковским отделением филиала по Республике Мордовия Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», площадь земельного участка, расположенного по адресу: Республик Мордовия, Ичалковский район, п. ____, ул. ____, д. __, составляет 1775 кв. м.
Истец Лебедева В.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В порядке уточнения заявленных требований просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м.. Истец пояснила, что о расхождениях в указании размеров площади земельного участка в правоустанавливающих документах ей ни чего не было известно. Однако и постановлениях общая площадь земельного участка составляет 0,17 га и в свидетельствах общая площадь так же составляет 0,17 га.. Обнаружив ошибку в свидетельстве о праве собственности на землю, она обратилась в земельный комитет. Где ей пояснили, что в настоящее время земельный комитет как таковой не существует. Полномочия возложены на другую организацию. Работников, допустивших ошибку нет и во внесении исправлений в свидетельство, отказали. В связи, с чем она вынуждена обратиться в суд. Замер земельного участка фактически, находящегося в пользовании показал, что размер земельного участка составляет 1775 кв.м., то есть он больше, чем это подтверждается правоустанавливающими документами.
Представитель ответчика Администрации Смольненского сельского поселения Ичалковского района Республики Мордовия, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительной причине неявки в судебное заседание, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие суду не предоставлено.
Ответчики Лебедев В.Е. и Лебедев А.Е. согласно заявлениям просили дело рассмотреть в их отсутствие и исковое заявление Лебедевой В.Л. удовлетворить.
Третье лицо нотариус Ичалковского нотариального округа Республики Мордовия Маскаева Р.П. согласно заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие, по заявленным требованиям возражений не имеет.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Кулакова Е.В., согласно заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие, по заявленным требованиям возражений не имеет.
В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, представителей третьих лиц.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования Лебедевой В.Л., с учетом уточнения заявленных требований, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 15 Земельного Кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 21 Земельного Кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в ЕГРП, который содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. То есть по смыслу закона каждый объект недвижимости идентифицируется по определенным критериям: назначение, размеры, адрес. То есть объект недвижимости не может быть зарегистрирован под разными номерами и иметь разные идентифицирующие признаки.
Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. Вступившие в законную силу судебные акты так же являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации.
В соответствии со ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК Российской Федерации супруг, родители и дети являются наследниками первой очереди.
В соответствии со ст.1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании исследованных в судебном заседании письменных материалов дела, показаний свидетеля, судом установлено, что в порядке наследования Л-ев получил земельный участок площадью 1200 кв.м., находящийся в п. ____ Ичалковского района РМ.
Постановлением Главы Смольненской сельской администрации ему на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок общей площадью 0,05 га. Место положение земельного участка в постановлении не указано.
После его смерти к Лебедевой В.Л. перешло право собственности на земельный участок, общей площадью 1700 кв.м.. Фактически площадь земельного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, п. ____, ул. ____, д. __, составляет 1775 кв. м..
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
Свидетель З-ий суду показал, что проживает по - соседству с хозяйством Лебедевых. Он знал еще родителей покойного мужа истца. Границы земельного участка, ранее принадлежавшего родителям Л-ва., а затем и ему, никогда не изменялись.
Согласно ксерокопии свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Ичалковского нотариального округа Республики Мордовия 22.05.1998 года, Л-ву в порядке наследования от Л-ой перешло право собственности на земельный участок, расположенный в п. _____ Ичалковского района Республики Мордовия площадью 1200 кв. м. и жилой дом с надворными постройками по указанному адресу (л.д. 9).
Ксерокопией постановления главы Смольненской сельской администрации от 5 октября 1998 года №__, Л-ев был предоставлен земельный участок общей площадью 0,05 га в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 10-11).
Указанными документами подтверждается, что общая площадь земельного участка, принадлежавшего Л-ев составляет 1700 кв.м..
Справками администрации Смольненского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, подтверждается, что земельному участку, расположенному в п. _____ Ичалковского района Республики Мордовия, принадлежащему Л-ву, присвоен новый адрес: Республика Мордовия, Ичалковский район, п. _____, ул. _____, д. __. Площадь указанного земельного участка составляет 0,17 га (л.д. 12,15).
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариусом Ичалковского нотариального округа Республики Мордовия было отказано Лебедевой В.Л. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, поселок ______, улица _____, дом __, так как установить факт принадлежности земельного участка размером 1500 кв.м. на праве собственности и факт принадлежности земельного участка размером 500 кв.м. на праве пожизненно наследуемого владения наследодателю не представляется возможным (л.д. 13).
Из ксерокопии свидетельства о смерти серии _____ №___, следует, что Л-ев "__". __. 19__ года рождения, умер "__". __. 20__ года (л.д. 14).
Ксерокопией межевого плана, изготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 13.05.2010 года, подтверждается, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия Ичалковский район п. ____, ул. ____, д. __ составляет 1775 кв. м..
Границы земельного участка согласованы с владельцами смежных земельных участков (л.д. 18-41).
Ксерокопией свидетельства на право собственности на землю серии _____ №____, подтверждается, что Л-ев 19__ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство №__ от 22.05.1998 г. принадлежит земельный участок общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, п. ____, ул. ____, д. __. В свидетельстве имеется отметка предоставлении дополнительно земельного участка 0,02 га в пожизненно-наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 28). Указанным свидетельством фактически подтверждается, что общая площадь земельного участка, принадлежащего Л-ву составляет 0,17 га.
Кадастровой выпиской о земельном участке, подтверждается, что собственником земельного участка кадастровый номер _____, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, п. ____, ул. ____, д. __, площадью 1500 кв.м. является Л-ев (л.д. 29).
Кадастровой выпиской о земельном участке, подтверждается, что сведения о правообладателях земельного участка кадастровый номер _____, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, п. ____, ул. ____, д. __ площадью 500 кв.м, отсутствуют (л.д. 30).
Давая оценку исследованным доказательствам, суд полагает, что указанные доказательства, приведены в решении выше, являются относимыми. Они согласуются между собой, поэтому суд признает их достоверными и достаточными для обоснования выводов суда и вынесения судебного решения.
Предоставленными суду доказательствами подтверждается, что Лебедевой В.Л. перешло в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, п. ____, ул. ____, д. __, площадью 1700 кв. м..
Правоустанавливающие документы, подтверждающие право наследодателя Л-ев на земельный участок в указанном размере не оспорены и не отменены.
В соответствии со ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. И может выйти за пределы, заявленных требований только в случаях, предусмотренных законом. Земельным кодексом или иными Федеральными Законами право суда выйти за рамки, заявленных требования при рассмотрении земельных споров, не предусмотрено. Ошибки, допущенные должностными лицами комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ичалковского района, Смольненской сельской Администрацией Ичалковского района при издании постановлений о предоставлении земельных участков и выдаче свидетельств о праве собственности на землю, по мнению суда, не могут быть основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации обязанность доказывания юридически значимых обстоятельств по делу лежит на сторонах. Суд при рассмотрении данного дела в соответствии со ст. 57 ГПК Российской Федерации обеспечил сторонам условия для собирания и истребования доказательств по делу.
Так истцом суду были предоставлены доказательства обоснованности заявленных исковых требований, ответчиками же доказательств, опровергающих доводы иска, представлено не было.
На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным основаниям и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление Лебедевой В.Л. к Администрации Смольненского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, Лебедеву В.Е., Лебедеву А.Е. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Лебедевой В.Л. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, поселок ______, улица ______, дом __, площадью 1700 кв. м..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Ичалковский районный суд Республики Мордовия в течение 10 дней с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме вынесено 22 июля 2010 года.
Председательствующий Е.В. Ежова