РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Село Кемля 21 сентября 2010 года
Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Ермакова В.И., при секретаре Николаевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назарова В.И., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия к Администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Назаров В.И. обратился в суд с иском к Администрации Ичалковского муниципального района РМ о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что во исполнение Указа Президента РФ от 27 октября 1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» администрация Ичалковского района РМ постановила комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать до 31.08.1994 года свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре членам сельхозпредприятий, в том числе колхоза «_____», пенсионерам этих хозяйств, проживающим на их территории, работникам социальной сферы.
Постановлением Главы Ичалковского района РМ от 24.07.2000г. №142 была установлена доля в праве собственности на земельные участки по колхозу «_____» в размере 1/423 и ее кадастровая стоимость составляет 257 417,48 рублей.
Согласно списка собственников земельных долей членов колхоза «_____», пенсионеров этого хозяйства и работников социальной сферы, состоящего из 423 человек, он значится как собственник земельной доли под номером «30». Однако свидетельство на право собственности на землю на его имя не изготовлялось, в связи с тем, что в списке собственников земельных долей отсутствовали его паспортные данные.
Отдел регистрации прав по Пролетарскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ (Ичалковский сектор), держатель архива бывшего комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ичалковского района РМ, где хранятся вторые подлинные экземпляры свидетельств на право собственности на землю, которые выдавались правообладателям в период с 1994 по 1998 год, отказался ему выдать документ на право собственности на земельный пай, так как вносить изменения, выдавать дубликаты либо выдавать какие-либо еще правоподтверждающие документы на земельные участки или земельные паи, они не имеют права, поскольку эти полномочия не предоставлены Положением об Управлении и кроме того, Положение не содержит норм о правопреемственности этих органов в отношении бывших комитетов по земельным ресурсам.
Согласно решения Арбитражного Суда РМ от 22.05.2006 года и определения Арбитражного Суда РМ от 10.12.2007 года СХПК «_____», признанный банкротом, ликвидирован и исключен из ЕГРЮЛ.
Поэтому, иначе как на основании решения суда зарегистрировать свое право собственности на земельную долю, он не имеет возможности.
В судебное заседание истец НазаровВ.И. не явился, согласно заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования, изложенные в исковом заявлении поддерживает полностью.
Представитель ответчика представитель Администрации Ичалковского муниципального района РМ в судебное заседание не явились, согласно заявления исковые требования признают, просят дело рассмотреть в их отсутствии.
В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия не явились, согласно заявления по существу заявленных требований возражений не имеют, просят дело рассмотреть в их отсутствии.
Суд, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования Назарова В.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Свидетели П-на, В-на суду пояснили, что истец работал в колхозе «_____», был внесен в список членов колхоза «_____», имеющих право на земельную долю под номером 30, однако свидетельство на право собственности на землю на его имя не изготовлялось и не выдавалось.
В развитие положений Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. № 374-1 «О земельной реформе», действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, которая имела целью перераспределение земли в интересах создания условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, формирования многоукладной экономики, рационального использования и охраны земель на территории РСФСР Президентом Российской Федерации 27 декабря 1991 года принят Указ № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» пунктом 1 которого предписывалось приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлять в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом. Пункт 3 Указа № 323 устанавливал правило, согласно которому колхозы и совхозы были обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.
В соответствии с п. 6 Указа Президента РФ № 323 коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года необходимо было принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.
При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внести в уставный капитал вновь образованных сельскохозяйственных предприятий.
Таким образом, наделение земельной долей члена реорганизуемого колхоза одновременно обязывало его использовать эту долю одним из способов, предусмотренных действующим на тот момент законодательством.
В соответствии с частью второй статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 244 ГК Российской федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со статьями 17,28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от.19.05.2010 г.) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Момент возникновения права определяется решением суда.
Копией выписки из протокола № 1 общего собрания членов колхоза «_____» от 01.02.1992 года подтверждается, что рассмотрен вопрос о реорганизации колхоза и приватизации земли (л.д.10).
Копией списка и дополнительного списка собственников земельных долей колхоза «_____» подтверждается, что под № 30 значится Назаров В.И. (л.д.4-9).
Копией постановления Главы Ичалковского района РМ № 142 от 24.07.2000 года и приложения 1 к Постановлению Главы Ичалковского района РМ № 142 от 24.07.2000 года следует, что доля в праве собственности на земельные участки для членов колхоза «_____» составляет 1/423 (л.д.11-12).
Копией кадастровой выписки о земельном участке кадастровый номер ******** подтверждается, что земельный участок площадью 29780000 кв.м. земли сельскохозяйственного использования для сельскохозяйственного производства расположен по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, с.____, колхоз «_____», в графе сведения о правах указано «общая долевая собственность, доля 1/423»(л.д.13).
Копией Постановления Главы Администрации Ичалковского района РМ от 17.08.1994 года № 461 подтверждается, что комитету по земельным ресурсам и землеустройству до 31.08.1994 года поручалось выдать свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре членам сельхозпредприятий, пенсионерам этих хозяйств, проживающим на их территории и работникам социальной сферы, в том числе и колхоза «_____», по списку, представленному в районную администрацию (л.д.3).
Копией определения Арбитражного Суда Республики Мордовия от 10 декабря 2007 года подтверждается, что конкурсное производство в отношении СХПК «_____» завершено. Данное определение является основанием для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации должника (л.д.15-16).
Копией паспорта подтверждается, что заявителем значится Назаров В.И., "__". __. 19__ года рождения, уроженец с.____, ____ района ____ области, зарегистрирован с.____, ул. ____, д. __ (л.д.17).
Как следует из сообщения от 23.08.2010 года Отдел регистрации прав по Пролетарскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ (Ичалковский сектор) является держателем архива бывшего Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ичалковского района РМ, где хранятся вторые подлинные экземпляры свидетельств на право собственности на землю, которые выдавались правообладателям в период с 1994 по 1998 год, кроме того, хранятся списки собственников долей разных хозяйств. Список собственников земельных долей членов колхоза «_____», пенсионеров этого хозяйства и работников социальной сферы состоит из 423 человек. Под № 30 в списке значится Назаров В.И., то есть ему принадлежит 1/423 доля земельного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, с.____, колхоз «_____». Свидетельство на право собственности на землю не изготавливалось, так как в списке отсутствуют его паспортные данные.
Вносить изменения, дополнения и выдавать дубликаты документов, удостоверяющих право на земельные участки они не имеют права, поскольку не являются правопреемниками в отношении Комитетов по земельным ресурсам (л.д.14).
В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что истец включен в список собственников земельных долей колхоза «_____». Размер доли определен постановлением Главы Ичалковского района РМ № 142 от 24.07.2000 года и приложением 1 к Постановлению Главы Ичалковского района РМ № 142 от 24.07.2000 года, согласно которого доля в праве собственности на земельные участки для членов колхоза «_____» составляет 1/423. Доказательств, подтверждающих переход права собственности на земельную долю кому-либо суду не представлено. Оснований сомневаться в принадлежности спорной земельной доли истцу у суда не имеется, поэтому не имеется и препятствий для признания права собственности на земельную долю за Назаровым В.И.
Учитывая изложенное, а также с учетом, того, что ответчик иск признал, суд считает, признать право собственности Назарова В.И., "__". __. 19__ года рождения, на 1/423 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер *********, общей площадью 29780000 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, с._____, колхоз «_____».
В соответствии с частью первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 19 статьи 333.36 НК Российской Федерации от уплаты государственной пошлины, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд,
решил:
Исковое заявление Назарова В.И., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия к Администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать право собственности Назарова В.И., "__". __. 19__ года рождения, на 1/423 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер ********, общей площадью 29780000 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, с._____, колхоз «_____».
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Ичалковский районный суд Республики Мордовия в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Председательствующий