РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Село Кемля 21 сентября 2010 года
Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Ермакова В.И., при секретаре Николаевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Верендякина В.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия к Администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Верендякин В.А. обратился в суд с иском к Администрации Ичалковского муниципального района РМ о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что во исполнение Указа Президента РФ от 27 октября 1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» администрация Ичалковского района РМ постановила комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать до 31.08.1994 года свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре членам сельхозпредприятий, в том числе колхоза «____», пенсионерам этих хозяйств, проживающим на их территории, работникам социальной сферы.
Постановлением Главы Ичалковского района РМ от 24.07.2000г. №142 была установлена доля в праве собственности на земельные участки по колхозу «____» в размере 1/423 и ее кадастровая стоимость составляет 257 417,48 рублей.
Согласно списка собственников земельных долей членов колхоза «____», пенсионеров этого хозяйства и работников социальной сферы, состоящего из 423 человек, он значится как собственник земельной доли под номером «29». Однако свидетельство на право собственности на землю на его имя не изготовлялось, в связи с тем, что в списке собственников земельных долей отсутствовали его паспортные данные.
Отдел регистрации прав по Пролетарскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ (Ичалковский сектор), держатель архива бывшего комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ичалковского района РМ, где хранятся вторые подлинные экземпляры свидетельств на право собственности на землю, которые выдавались правообладателям в период с 1994 по 1998 год, отказался ему выдать документ на право собственности на земельный пай, так как вносить изменения, выдавать дубликаты либо выдавать какие-либо еще правоподтверждающие документы на земельные участки или земельные паи, они не имеют права, поскольку эти полномочия не предоставлены Положением об Управлении и кроме того, Положение не содержит норм о правопреемственности этих органов в отношении бывших комитетов по земельным ресурсам.
Согласно решения Арбитражного Суда РМ от 22.05.2006 года и определения Арбитражного Суда РМ от 10.12.2007 года СХПК «____», признанный банкротом, ликвидирован и исключен из ЕГРЮЛ.
Поэтому, иначе как на основании решения суда зарегистрировать свое право собственности на земельную долю он не имеет возможности.
В судебное заседание истец Верендякин В.А. не явился, согласно заявления исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в его отсутствии.
Представитель ответчика представитель Администрации Ичалковского муниципального района РМ в судебное заседание не явились, согласно заявления исковые требования признают, просят дело рассмотреть в их отсутствии.
В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия не явились, согласно заявления по существу заявленных требований возражений не имеют, просят дело рассмотреть в их отсутствии.
Суд, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования Верендякина В.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Свидетели П-на, В-на суду пояснили, что истец работал в колхозе «____», был внесен в список членов колхоза «____», имеющих право на земельную долю под номером 29, однако свидетельство на право собственности на землю на его имя не изготовлялось и не выдавалось.
В развитие положений Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. № 374-1 «О земельной реформе», действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, которая имела целью перераспределение земли в интересах создания условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, формирования многоукладной экономики, рационального использования и охраны земель на территории РСФСР Президентом Российской Федерации 27 декабря 1991 года принят Указ № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» пунктом 1 которого предписывалось приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлять в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом. Пункт 3 Указа № 323 устанавливал правило, согласно которому колхозы и совхозы были обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.
В соответствии с п. 6 Указа Президента РФ № 323 коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года необходимо было принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.
При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внести в уставный капитал вновь образованных сельскохозяйственных предприятий.
Таким образом, наделение земельной долей члена реорганизуемого колхоза одновременно обязывало его использовать эту долю одним из способов, предусмотренных действующим на тот момент законодательством.
В соответствии с частью второй статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 244 ГК Российской федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со статьями 17,28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от.19.05.2010 г.) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Момент возникновения права определяется решением суда.
Копией выписки из протокола № 1 общего собрания членов колхоза «____» от 01.02.1992 года подтверждается, что рассмотрен вопрос о реорганизации колхоза и приватизации земли (л.д.10).
Копией списка и дополнительного списка собственников земельных долей колхоза «____» подтверждается, что под № 29 значится Верендякин В.А. (л.д.4-9).
Копией постановления Главы Ичалковского района РМ № 142 от 24.07.2000 года и приложения 1 к Постановлению Главы Ичалковского района РМ № 142 от 24.07.2000 года следует, что доля в праве собственности на земельные участки для членов колхоза «____» составляет 1/423 (л.д.11-12).
Копией кадастровой выписки о земельном участке кадастровый номер ******** подтверждается, что земельный участок площадью 29780000 кв.м. земли сельскохозяйственного использования для сельскохозяйственного производства расположен по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, с.____, колхоз «____», в графе сведения о правах указано «общая долевая собственность, доля 1/423»л.д.13).
Копией Постановления Главы Администрации Ичалковского района РМ от 17.08.1994 года № 461 подтверждается, что комитету по земельным ресурсам и землеустройству до 31.08.1994 года поручалось выдать свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре членам сельхозпредприятий, пенсионерам этих хозяйств, проживающим на их территории и работникам социальной сферы, в том числе и колхоза «____», по списку, представленному в районную алминистрацию (л.д.3).
Копией определения Арбитражного Суда Республики Мордовия от 10 декабря 2007 года подтверждается, что конкурсное производство в отношении СХПК «____» завершено. Данное определение является основанием для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации должника (л.д.15-16).
Копией паспорта подтверждается, что заявителем значится Верендякин В.А., "__". __. 19__ года рождения, уроженец с.Ичалки, Ичалковского района, Мордовской АССР, зарегистрирован с.Ичалки, ул.К.Маркса, д.151 (л.д.17).
Как следует из сообщения от 23.08.2010 года Отдел регистрации прав по Пролетарскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ (Ичалковский сектор) является держателем архива бывшего Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ичалковского района РМ, где хранятся вторые подлинные экземпляры свидетельств на право собственности на землю, которые выдавались правообладателям в период с 1994 по 1998 год, кроме того, хранятся списки собственников долей разных хозяйств. Список собственников земельных долей членов колхоза «____», пенсионеров этого хозяйства и работников социальной сферы состоит из 423 человек. Под № 29 в списке значится Верендякин В.А., то есть ему принадлежит 1/423 доля земельного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, с.____, колхоз «____». Свидетельство на право собственности на землю не изготавливалось, так как в списке отсутствуют его паспортные данные.
Вносить изменения, дополнения и выдавать дубликаты документов, удостоверяющих право на земельные участки они не имеют права, поскольку не являются правопреемниками в отношении Комитетов по земельным ресурсам (л.д.14).
В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что истец включен в список собственников земельных долей колхоза «____». Размер доли определен постановлением Главы Ичалковского района РМ № 142 от 24.07.2000 года и приложением 1 к Постановлению Главы Ичалковского района РМ № 142 от 24.07.2000 года, согласно которого доля в праве собственности на земельные участки для членов колхоза «____» составляет 1/423. Доказательств, подтверждающих переход права собственности на земельную долю кому-либо суду не представлено. Оснований сомневаться в принадлежности спорной земельной доли истцу у суда не имеется, поэтому не имеется и препятствий для признания права собственности на земельную долю за Верендякиным В.А.
Учитывая изложенное, а также с учетом, того, что ответчик иск признал, суд считает, признать право собственности Верендякина В.А., "__". __. 19__ года рождения, на 1/423 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер ********, общей площадью 29780000 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, с._____, колхоз «____».
В соответствии с частью первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 19 статьи 333.36 НК Российской Федерации от уплаты государственной пошлины, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд,
решил:
Исковое заявление Верендякина В.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия к Администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать право собственности Верендякина В.А., "__". __. 19__ года рождения, на 1/423 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер ********, общей площадью 29780000 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, с._____, колхоз «____».
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Ичалковский районный суд Республики Мордовия в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Председательствующий