Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года п. Ибреси
Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Николаева О.В.,
при секретаре Аверкиевой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитина Леонида Ильича к Сорокиной Олимпиаде Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника и снятии с регистрационного учета,
установил:
Никитин Л.И. обратился в суд с иском к Сорокиной О.Н. о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого одноэтажного дома, общей площадью ... и земельного участка площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ... ..., .... В указанном жилом доме проживает с супругой ФИО5, несовершеннолетними детьми ФИО18 и ФИО3 По указанному адресу зарегистрирована бывшая супруга - Сорокина О.Н. Брак между истцом и Сорокиной О.Н. прекращен Дата обезличена года. Сорокина О.Н. с указанного времени проживает в .... Дата обезличена и Дата обезличена года в адрес Сорокиной О.Н. направил письма с предложениями о добровольном снятии с регистрационного учета. По указанным основаниям Никитин Л.И. просит прекратить право пользования Сорокиной О.Н. жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Истец Никитин Л.И. своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Сорокина О.Н. своевременно и надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика ФИО19 в удовлетворении искового заявления просила отказать, мотивировав тем, что Сорокина О.Н. отказалась от права пользования жилым домом, находящимся в собственности Никитина Л.И. вынужденно. Поскольку в августе 2001 года сестра истца - ФИО20 и Сорокина О.Н. привезли личные вещи ответчицы к ней на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... В январе 2002 года Сорокина О.Н. уехала в ..., где трудоустроилась и постоянно проживает в нанимаемом ею жилище. С указанного времени Сорокина О.Н. не несет бремя по содержанию жилого дома истца и не живет в указанном доме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ТП УФМС России по Чувашской Республике в ... своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился.
Свидетель ФИО7 показал, что Сорокина О.Н. около 10 лет назад добровольно покинула жилой дом, принадлежащий Никитину Л.И., расположенный по адресу: ... С указанного времени Никитин Л.И. живет в своем доме со своей супругой ФИО5 и двумя дочерьми.
Свидетель ФИО8 показал, что Сорокина О.Н. около 10 лет назад добровольно покинула жилой дом, принадлежащий Никитину Л.И., расположенный по адресу: ... Ранее указанный дом принадлежал родителям Никитина Л.И. После того как Сорокина О.Н. покинула этот дом, Никитин Л.И. живет в доме со своей супругой ФИО5 и двумя детьми.
Выслушав доводы представителей истца и ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд исковое заявление находит подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Дата обезличена года истец Никитин Л.И. зарегистрировал брак с ответчицей Сорокиной О.Н., которая после регистрации брака вселилась в жилой дом, находящийся по адресу: ... и зарегистрировалась в нем.
Копией свидетельства о расторжении брака подтверждается, что брак между Никитиным Л.И. и Никитиной О.Н. прекращен Дата обезличена года.
Решением мирового судьи судебного участка №1 Ибресинского района Чувашской Республики от Дата обезличена года постановлено произвести раздел имущества между истцом и ответчиком. Данным решением постановлено признать сарай, хлев, баню, хлев, лачугу, колодец, забор, навес, находящиеся по вышеуказанному адресу совместной собственностью супругов Никитина Л.И. и Сорокиной О.Н. Постановлено произвести раздел вышеуказанного имущества и выделить Сорокиной О.Н. хлев и баню, общей стоимостью 26 584 руб. Остальное имущество постановлено выделить Никитину Л.И.
Актом раздела имущества от Дата обезличена года подтверждается, что вышеуказанное имущество между сторонами разделено.
Копией технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства на жилой дом, расположенный по адресу: ... и справкой ... от Дата обезличена года за Номер обезличен подтверждается, что жилой дом построен в 1978 году, а пристрой к дому построен в 2009 году.
Из копии ... ... ... от Дата обезличена года за Номер обезличен следует, что Никитину Л.И. для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.
Копиями свидетельств о государственной регистрации права подтверждается, что Никитин Л.И. является собственником одноэтажного жилого дома, общей площадью ... и земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ...., расположенных по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статья 127 ЖК РСФСР предусматривала, что право пользования помещением сохраняется за членами семьи собственника и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При этом положения ст.31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от того, когда были прекращены семейные отношения.
Таким образом, из дела видно, что указанный жилой дом, находящийся по вышеупомянутому адресу не является совместной собственностью сторон. Дата обезличена года Никитин Л.И. зарегистрировал право собственности на указанный дом.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Судом установлено, что брак между Никитиным Л.И. и Никитиной О.Н. прекращен Дата обезличена года. С Дата обезличена Сорокина О.Н. отказалась от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения. Ответчик, забрав свои личные вещи, переехала к матери - ФИО21., проживающей по адресу: ..., ..., ..., .... Дата обезличена года Сорокина О.Н. дала согласие на приватизацию указанной квартиры. Копией договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что вышеупомянутая квартира передана в собственность ФИО22 и ФИО23 Данное обстоятельство также подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С указанного времени истец и ответчик не имеют общего бюджета, общих предметов быта, неоказывают взаимной поддержки друг другу. Указанное свидетельствует о прекращении семейных отношений между сторонами. Копией свидетельства о заключении брака и справкой Большеабакасинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики от Дата обезличена года за Номер обезличен подтверждается, что Дата обезличена года Никитин Л.И. и ФИО10 заключили брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО24 Истец живет в указанном доме с супругой ФИО5 и детьми ФИО25 ФИО3
Суд утверждения представителя ответчика о том, что ответчик отказалась от права пользования жилым домом, находящимся в собственности Никитина Л.И. вынужденно, находит несостоятельными. Поскольку в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что Сорокина О.Н. около 10 лет назад добровольно покинула жилой дом, принадлежащий Никитину Л.И. С указанного времени Никитин Л.И. живет в своем доме со своей супругой ФИО5 и двумя дочерьми. В то же время указанные утверждения представителя ответчика опровергаются ее же объяснениями. Пояснившей суду, что в январе 2002 года Сорокина О.Н. уехала в ..., где трудоустроилась и постоянно проживает в нанимаемом ею жилище. С указанного времени Сорокина О.Н. не несет бремя по содержанию жилого дома истца и не живет в указанном доме.
Суду доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик в доме истца не проживает временно не представлено.
Между истцом и ответчиком соглашение о сохранении за Сорокиной О.Н. права пользования жилым помещением между сторонами не заключено.
При указанных обстоятельствах, а также учитывая тот факт, что ответчик воспользовавшись своим правом на свободу передвижения и выбора места жительства в августе 2001 года добровольно покинула дом, принадлежащий истцу, переселившись со всем имуществом в другое место, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением в доме истца.
Статья 31 ЖК РФ дает право суду при разрешении споров данной категории возложить на собственника обязанность по обеспечению жильем бывших членов своей семьи, причем не всем, а лишь тем, в пользу которых исполняет алиментные обязательства и которые не имеют иного жилья.
Судом установлено, что ответчик длительное время в доме истца не проживает и под категорию лиц, не имеющих жилья не подпадает. Обсуждая вопрос о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок суд приходит к выводу, что доказательств свидетельствующих о том, что у ответчика не имеется другого жилья либо об отсутствии у него возможности обеспечить себя иным жилым помещением суду не представлено.
Выпиской из лицевого счета Номер обезличен из похозяйственной книги Номер обезличен Большеабакасинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской по состоянию на Дата обезличена года и справкой указанного сельского поселения от Дата обезличена года за Номер обезличен подтверждается, что по адресу: Чувашская ..., ..., ... зарегистрированными значатся истец и члены его семьи (супруга и дети), а также ответчик Сорокина О.Н.
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пунктам 32 и 33 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. В паспортах граждан, снятых с регистрационного учета по месту жительства (кроме умерших, а также граждан, признанных безвестно отсутствующими, объявленных умершими либо выбывших на новое место жительства без снятия с регистрационного учета), производятся отметки о снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Данное решения суда по вступлении в законную силу будет являться основанием для снятия органом регистрационного учета Сорокиной О.Н. с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право постоянного пользования Сорокиной Олимпиадой Николаевной, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... ..., жилым домом, общей площадью ...., расположенным по адресу: ..., зарегистрированной по тому же адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В.Николаев