О выселении

Дело № 2-372/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ п.Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Козлова В.А.,

при секретаре судебного заседания Орловой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой ФИО11 к Палитову ФИО12 о выселении за невозможностью совместного проживания

Установил

Краснова Г.И. обратилась с иском к бывшему супругу Палитову А.А. указывая, что брак между ними расторгнут в 1991 году. После расторжения брака она оставила ему свою однокомнатную квартиру, которую ответчик продал и начал проживать вместе с ними в 2-х комнатной <адрес>.13 по <адрес> Республики. В ордере на эту квартиру он не указан, вместе с ней там проживают взрослые дочь, сын с женой и двумя детьми. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками в форме запоев, продает имущество, дебоширит, поведение агрессивное. В августе 2010 года после выяснения отношений с сыном и его женой вызвали милицию. В настоящее время проживает в бане, построенной около дома, используя электроэнергию за счет них. Ответчик имеет квартиру в <адрес>, которая была выделена ему в период работы в ветстанции. Ввиду этого она просит выселить ответчика из <адрес> по <адрес> с предоставлением ранее занимаемого жилья в <адрес>.

На судебном рассмотрении истица требования о выселении Палитова А.А. из жилого помещения за невозможностью совместного проживания поддержала, пояснив, что обстоятельства, указываемые в исковом заявлении в большей части относятся ко всему периоду совместного проживания. В 1991 г. брак с Палитовым А.А. был расторгнут и он остался проживать в однокомнатной квартире, а ей с детьми выделили комнату в 3-х комнатной квартире. Впоследствии они вновь зарегистрировали брак, а в 1998 году снова расторгли. С 2003 по 2007 год ответчик работал в Москве, а потом начал проживать с ними. Постоянно выпивает, из-за его скандалов в августе обратились в милицию, с этого времени поселился в бане, построенной рядом с домом на ее средства. Иных обращений в правоохранительные органы или в поселковую администрацию из-за поведения Палитова не было.

Ответчик Палитов А.А. исковые требования не признал, пояснив, что во время работы в ветстанции в <адрес> имел служебную жилплощадь по <адрес>, к настоящему времени этот старый дом давно снесен. Расторжение брака в 1991 году было вызвано необходимостью улучшения жилищных условий. По его очереди на жилье в <адрес> истица получила жилье, а потом однокомнатную продали, чтобы приобрести 2-комнатную. Вновь расписались, а в 2000 году вновь развелись. С 2003 года по 2007 год он работал в Москве и приехал ввиду состояния здоровья. Зарегистрирован он по указанному в исковом заявлении адресу, но с августа там не живет. В 2008 году ему была сделана операция на желудке ввиду онкологического заболевания. Ранее он состоял на учете у нарколога, в настоящее время по праздникам употребляет легкие спиртные напитки, водку не может. В августе этого года случился конфликт с сыном, он находился в бане, откуда его забрали сотрудники милиции и выписали штраф. Иных случаев приводов в милицию он не имеет. Он согласен выселиться, если ему передадут земельный участок в д.Сюрбеевка, где он сможет построить себе жилье.

Привлеченная в качестве 3-го лица на стороне истца ФИО4 представила суду заявление, указывая, что конфликты начались по инициативе супруги брата - ФИО8 Она не возражает против проживания отца в их квартире.

Привлеченный в качестве 3-го лица на стороне истца ФИО2 пояснил, что 2-х комнатная квартира принадлежит матери и сестре. С ними проживает он со своей супругой и двумя детьми, которые отношения к спору не имеют. Своим поведением отец делает невозможным совместное проживание и он поддерживает требования о его выселении. Из-за его поведения в августе 2010 года вызвали милицию. Земельный участок в д.Сюрбеевка принадлежит ему, в этом году он заложил фундамент и отдавать ответчику не собирается.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора Ибресинского района Кудряшова А.Н. об отсутствии оснований для выселения ответчика из занимаемого помещения, допросив свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчика не имеется.

В соответствии с п/п.3 ч.4 ст.83 Жилищного Кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире)

Свидетель ФИО6 показала, что когда у сестры - истицы Красновой Г.И. дети были маленькие, она иногда приходила жить к ней, боясь Палитова, который в пьяном виде устраивал скандалы. Весной этого года также приходила, боясь его. Более определенных дат назвать не может. Не отрицает, что ей ранее также приходилось ночевать у Политовых ввиду семейных конфликтов. В последние годы непосредственным свидетелем конфликтов между сторонами не являлась.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что у их брата - Палитова А.А. другого жилья не имеется. В нетрезвом виде они его не видели. Краснова Г.И. систематически им звонила, жалуясь на него, но когда они приезжали, он был всегда в нормальном состоянии и занимался работами. В 2008 г. перенес серьезную операцию в связи с онкологическим заболеванием и злоупотреблять спиртными у него нет здоровья.

Как видно из свидетельства о расторжении брака, представленного истицей брак между ней и Палитовым А.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком представлено второе свидетельство о расторжении брака, из которого следует, что брак с истицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Указанное свидетельство подтверждает объяснения ответчика, что регистрация и расторжение брака между ним и истицей производилась дважды.

Судом изучен договор от ДД.ММ.ГГГГ о продаже Палитовым А.А. ФИО9 однокомнатной квартиры площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.Как поясняет ответчик Палитов А.А., продажа данного жилья была связана с приобретением двух комнатной квартиры.

Как видно из договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками 2-х комнатной квартиры площадью № кв.м. являются Краснова Г.И. и Палитова Н.А.

Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 21 АЖ №№135540, 135541 подтверждается, что собственниками общей долевой собственности квартиры площадью 55,66 кв.м. являются ФИО1 и ФИО4

Из паспорта ответчика серии № выданного в Ибресинском ОВД в 1998 г. видно, что Палитов А.А. зарегистрирован в <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается также адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19)

В выписке из лицевого счета по адресу: <адрес> отмечается ответчик ФИО2 с указанной датой прибытия ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на <адрес>.8 по <адрес> пгт. <адрес> Чувашской Республики отсутствует.

Указанное уведомление в совокупности с иными доказательствами подтверждает доводы ответчика, что у него другого жилья, кроме места регистрации, не имеется.

Как видно из сообщения главного врача МУЗ «Ибресинская ЦРБ» Палитов А.А. снят с учета у врача-нарколога с 2007 года, на учете у врача-психиатра не состоит.

Согласно характеристике администрации Ибресинского городского поселения на недостойное поведение Палитова А.А., проживающего по <адрес>, жалоб и замечаний со стороны соседей не поступало. Со слов бывшей жены Красновой Г.И. злоупотребляет спиртными и скандалит.

Как видно из постановления по делу об административном правонарушении Палитов А.А. ДД.ММ.ГГГГ в 20 час. по месту своего жительства устроил скандал с бывшей женой, размахивая руками и выражаясь в ее адрес нецензурно, за что по ст.19 Закона Чувашской Республики подвергнут к штрафу в размере 300 рублей.

Исследовав совокупность имеющихся доказательств суд считает установленным, что Палитов А.А. со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства своей семьи и другого жилого помещения не имеет. С 2003 г. по 2007 год он постоянно работал и проживал в <адрес>. Истицей суду не представлено объективных доказательств о злоупотреблении ответчиком спиртными напитками. С 2007 г. Палитов А.А. снят с наркологического учета, в 2008 году перенес операцию ввиду тяжкого заболевания.

Изложенные в исковом заявлении события в основном происходили до указанного периода и не могут рассматриваться как обстоятельства, обосновывающие исковые требования.

Постоянно проживая на спорной жилплощади с 2008 года, Палитов А.А. привлекался к административной ответственности за недостойное поведение по месту жительства единственный раз. Других доказательств о систематическом нарушении им прав и законных интересов соседей или членов семьи, делающих невозможным проживание с ним не имеется, о последствиях за нарушение правил совместного проживания Палитов А.А. наймодателем или органами государственной власти не предупреждался и иные меры общественного воздействия к нему за это не применялись.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истицы о выселении ответчика Палитова А.А. из жилого помещения ввиду невозможности совместного проживания необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Красновой ФИО13 к Палитову ФИО14 о выселении за невозможностью совместного проживания отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд в течение десяти суток со дня составления мотивированного решения.

Судья В.Козлов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.