Дело № 2-240/2011 РЕШЕНИЕ 07 июня 2011 года п.Ибреси Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Козлова В.А., с участием помощника прокурора Кудряшова А.Н., при секретаре судебного заседания Андрееве Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ибресинского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску прокурора Ибресинского района в интересах Фёдоровой ФИО8 к администрации Андреевского сельского поселения Ибресинского района, Межведомственной комиссии по признанию жилого помещения непригодным для проживания администрации Ибресинского района о признании незаконным заключения о признании жилого дома пригодным для постоянного проживания и о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, Установил: Прокурор Ибресинского района Чувашской Республики обратился в суд с иском в интересах Федоровой С.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации Андреевского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, межведомственной комиссии по признании жилого помещения непригодным для проживания администрации Ибресинского района о признании незаконным заключения комиссии о признании жилого дома пригодным для постоянного проживания и о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий указывая, что Федорова С.Т. является вдовой участника Великой Отечественной войны. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан пригодным для проживания с проведением капитального ремонта. В ходе обследования обнаружены следующие повреждения и деформации несущих конструкций и конструктивных элементов: фундамент -незначительное повреждение нижней части цоколя, стены- незначительное повреждение венцов гнилью, покрытие - продольные трещины, полы - щели между досками, поражения жучком, окна - оконные переплеты рассохлись, нарушения сопряжений, двери - дверные полотна местами повреждены неплотный притвор по периметру коробки. Межведомственной комиссией для обеспечения безопасности и сохранения нормальных условий для проживания рекомендовано устранить дефекты при проведении капитального ремонта. Критерии и технические условия отнесения жилых домов (жилых помещений) к категории непригодных для проживания установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47»Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Процент физического износа жилых здании, отнесенных к ветхим, устанавливает Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда, утвержденное приказом Госстроя Российской Федерации МДК 2-04.2004. К ветхим отнесены здания с физическим износом свыше 65 процентов для деревянных домов и свыше 70 процентов для каменных домов. Согласно справке выданной МУП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ физический износ указанного дома составляет 65 процентов. Федорова С.Т. не имеет материальных средств для проведения капитального ремонта в соответствии с указанием жилищно-бытовой комиссии. Кроме того, с учетом степени износа и необходимого объема работ проведение капитального ремонта экономически нецелесообразно. Решение межведомственной комиссии необоснованно и нарушает законные права и законные интересы вдовы участника Великой Отечественной войны Федоровой С.Т., поскольку лишает ее законного права на улучшение жилищных условий. На судебном рассмотрении помощник прокурора Кудряшов А.Н. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Истица Федорова С.Т. пояснила, что с 1949 года начала проживать со своим супругом, участником Великой Отечественной войны. В 1972 году построили данный дом,. Проживает одна, проведение капитального ремонта с учетом ее возраста и здоровья затруднительно. Просит, чтобы ее поставили в очередь на другое, благоустроенное жилье. Глава Андреевского сельского поселения Алексеев В.А. не возражает против удовлетворения требований прокурора пояснив, что Федорова, проживающая одна в старом деревянном доме по состоянию здоровья и возрасту не может произвести капитальный ремонт дома, который требует указанных работ. Представитель межведомственной комиссии по признанию жилого помещения непригодным для проживания администрации Ибресинского района Высоков В.Н. требования прокурора признал, пояснив, что согласно заключению комиссии износ деревянного дома, где проживает Федорова, составляет 65 %, что является основанием для ее постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье. Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства суд приходит к следующему. Из свидетельства о браке серии № видно, что Фёдоров В.В. и ФИО5 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия Фёдорова. Согласно справки начальника отдела военного комиссариата Чувашской Республики по Ибресинскому и Вурнарскому районам № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проходил военную службу в рядах Советской Армии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В составе действующей армии был с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельством о смерти серии № подтверждается, что муж истца ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Чувашской Республики, умер там же ДД.ММ.ГГГГ Из удостоверения серии № усматривается, что Фёдорова С.Т.является «Ветераном труда», имеет права и льготы предоставляемые на условиях и в порядке, установленных статьями 22 и 23 ФЗ «О ветеранах». Согласно ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Жилищным кодексом, другими федеральными законами. Критерии и технические условия отнесения жилых домов (жилых помещений) к категории непригодных для проживания установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47»Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Процент физического износа жилых здании, отнесенных к ветхим, устанавливает Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда, утвержденное приказом Госстроя Российской Федерации МДК 2-04.2004. К ветхим отнесены здания с физическим износом свыше 65 процентов для деревянных домов и свыше 70 процентов для каменных домов. Из технического паспорта усматривается, что <адрес> построен в 1973 году, общая площадь жилого дома № кв.м., жилая № кв.м. Из свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике серии <адрес> видно, что собственником жилого дома расположенного в <адрес> Чувашской Республики является Фёдорова С.Т. Как видно из заключения межведомственной комиссии администрации Ибресинского района № от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью № кв.м., 1973 года постройки, расположенный в <адрес> Чувашской Республики отнесен к категории пригодного для постоянного проживания, дефекты которого могут быть устранены технически (при проведении капитального ремонта), а их устранение экономически целесообразно. Согласно справке №, выданной МУП «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ физический износ указанного дома составляет 65 процентов. Исследованные доказательства приводят суд к выводу, что исковые требования прокурора Ибресинского района Чувашской Республики в интересах Фёдоровой С.Т. к администрации Андреевского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, Межведомственной комиссии по признанию жилого помещения непригодным для проживания администрации Ибресинского района о признании незаконным заключения о признании жилого дома пригодным для постоянного проживания и о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий подлежат удовлетворению так как Федорова С.Т. в силу своего престарелого возраста и состояния здоровья не имеет возможности провести капитальный ремонт дома, где проживает, но нуждается в улучшении жилищных условий. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Решил: Признать незаконным заключение межведомственной комиссии администрации Ибресинского района Чувашской Республики о признании жилого <адрес> пригодным для постоянного проживания. Обязать администрацию Андреевского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики произвести действия по постановке Фёдоровой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> Чувашской Республики на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья