РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
00.00.0000 г.
Хорошевский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Налимовой Т.Л.,
при секретаре Кубаревой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску Кудрявцевой Надежды Алексеевны к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Кудрявцева Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: ........, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что зарегистрирована и проживает в квартире по вышеуказанному адресу, которая предоставлена ей в 00.00.0000 г. на основании договора социального найма от 00.00.0000 г., в 00.00.0000 г. обращалась к ответчику по вопросу заключения договора передачи на занимаемую квартиру, однако письмом от 00.00.0000 г. в заключении договора передачи было отказано в связи с тем, что право собственности г. Москвы на указанную квартиру не зарегистрировано.
В судебное заседание Кудрявцева Н.А. явилась, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил отзыв на заявление, в котором возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.
Выслушав истца Кудрявцеву Н.А., изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.
Согласно ст. 131 п. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 218 п. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что Кудрявцева Н.А. зарегистрирована и проживает в квартире № *** по адресу: ........ л.д. 7, 8), предоставленной на основании договора социального найма жилого помещения № *** от 00.00.0000 г. л.д. 5), Кудрявцева Н.А. свое право на приватизацию не реализовала (9, 12).
В заключении договора передачи занимаемого жилого помещения истцу было отказано л.д. 10).
В силу п. 5 разъяснения постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г. N 8 о некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Договор передачи на указанную квартиру ответчиком с истцом не заключен, что влечет нарушение прав и законных интересов истца.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что за Кудрявцевой Н.А. надлежит признать право собственности на квартиру № *** по адресу: .........
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кудрявцевой Надеждой Алексеевной право собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: ........, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через суд.
Судья Т.Л. Налимова