РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2010 года
Хорошевский районный суд г. Москвы
В составе председательствующего судьи Жедачевской И.Н.
С участием прокурора Николаевой Ю.Ф.
При секретаре Зинякове Д.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1591/10 по иску опекуна Чейшвили Людмилы Ивановны, действующей в интересах ФИО2 к Фоминой Валентине Ивановне, ОУФМС района «Хорошево-Мневники» г. Москвы и прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чейшвили Л.И. действующая в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к Фоминой Валентине Ивановне, ОУФМС района «Хорошево-Мневники» г. Москвы и прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что решением Хорошевского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО2 и Фоминой В.И. был признан недействительным по тем основаниям, что ФИО2 не отдавала отчет своим действиям и не могла руководить ими. Решением Хорошевского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была признана недееспособной. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила свидетельство о праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени не может вселиться в нее и пользоваться, поскольку в ней проживает и зарегистрирована ответчица Фомина В.И. Истец считает, что при регистрации ответчицы на жилую площадь, ФИО2 не отдавала отчета своим действиями и не могла руководить ими в силу своего психического состояния здоровья, что подтверждается заключением судебной психиатрической экспертизы.
Чейшвили Л.И. просит прекратить право пользования Фоминой В.И. жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета, выселить с жилой площади.
Истица Чейшвили Л.И. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Представители истца по доверенности ФИО6 и ФИО7 поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.
Ответчица Фомина В.И. с иском не согласна.
Ответчик – представитель ОУФМС района Хорошево-Мневники г. Москвы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, оставляет решение на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
3-е лицо: представитель органа опеки и попечительства Муниципалитета Хорошево-Мневники г. Москвы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показание эксперта, изучив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащем удовлетворению, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 является инвалидом 2 группы ( л.д. 5) и недееспособной, согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжение руководителя Муниципалитета Хорошево-Мневники г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ Чейшвили Л.И. назначена опекуном над ФИО2 ( л.д. 8). Решением Хорошевского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 14-19), договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Фоминой В.И. признан недействительным по тем основаниям, что на период подписания указанного договора, ФИО2 не понимала значение своих действий и не могла руководить ими. Квартира возвращена в собственность ФИО2 ( л.д. 13). Фомина В.И. была зарегистрирована в квартиру ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6-7).
В соответствии со ст. 177 ГК РФ, Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
В соответствии с требованиями ст. 16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ( в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №) для регистрации гражданина по месту жительства необходимо предоставить заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение.
Истец считает, что на момент регистрации ответчицы на жилую площадь, ФИО2 была недееспособной и не могла понимать значение своих действий, что подтверждается проведенными судебными психиатрическими экспертизами.
Согласно заключение судебно-психиатрической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 99-102) установлено, что ФИО2 страдает деменцией при болезни Альцгеймера примерно с 1998 года на фоне артериальной гипертонии, выраженных нарушений памяти, мышления, ориентировки, эмоционального снижения при отсутствии критических способностей и нарастающей социальной дезадаптации, в связи с чем не может понимать значение своих действий и руководить ими.
Согласно заключения комиссии экспертов Отделения амбулаторных экспертизы при ПКБ № 1 имя Н.А. Алексеева от ДД.ММ.ГГГГ следует, что психическое расстройство ФИО2 возникло до подписания ею договора от ДД.ММ.ГГГГ и лишало ее в указанный период возможности понимать значение своих действий и руководить ими.
В судебном заседании эксперт ФИО9 подтвердил вышеуказанное заключение и пояснил, что ФИО2 страдает деменцией ( слабоумием), еще с 2004 года. Слабоумие тяжелое неизлечимое психическое прогрессирующее заболевание.
У суда нет оснований не доверять представленным заключениям экспертов, согласно которых следует, что ФИО2 с 2004 года страдает слабоумием, что исключает возможность ей понимать значение своих действий и руководить ими. Т.е. на момент регистрации ответчицы на жилую площадь ( ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 не понимала значение своих действий и не могла руководить ими.
Ответчицей заявлено о пропуске срока исковой давности, однако суд считает, что пропущенный срок исковой давности подлежит восстановлению, поскольку собственник ФИО2 является недееспособной, от ее имени действует опекун, квартира ФИО2 была возвращена в собственность только в 2009 году.
Ответчица Фомина В.И. имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>
Согласно ст. 35 ЖК РФ, В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Исходя из вышеизложенного и оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о прекращении право пользования Фоминой В.И. квартирой по адресу: <адрес>, выселение и снятие ее с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования и выселить Фомину Валентину Ивановну из жилого помещения по адресу: <адрес>
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы района
« Хорошево-Мневники» г. Москвы снять Фомину Валентину Ивановну с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через суд.
Федеральный судья И.Н.Жедачевская